Identifikator: SH-214/1

Lichtdurchflutete Bürofläche - Sofort bezugsfertig - Courtagefrei für den Mieter

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Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig

Lage

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, direkt an der Automeile Nedderfeld. Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich die Bushaltestelle Jägerlauf, mit welcher sich in kurzer Zeit das U-Bahnnetz erreichen lässt. Zudem ist in wenigen Gehminuten die Haltestelle Nedderfeld der Buslinie 5 erreicht. Hier besteht eine sehr dicht getaktete Verbindung direkt in die Innenstadt und nach Niendorf.

Die U-Bahn Haltestellen Hagenbecks Tierpark und Lattenkamp sind beide mit dem Bus in unter 10 Minuten zu erreichen. Damit bietet dieses Objekt eine exzellente Anbindung an den ÖPNV.

Der Siemersplatz, an dem sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem verfügt die angebotene Immobilie über eine sehr gute Autobahnanbindung zu der A7 und der A23. Auch der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in nur 12 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 212 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, sie kann über den vorhandenen Fahrstuhl oder das hell eingerichtete Treppenhaus erreicht werden.

Durch den Lichthof und den großen Fensterflächen werden die umliegenden Räume mit natürlichem Licht versorgt. Einzelbüros sind in verschiedenen Größen vorhanden und gehen direkt von dem gut beleuchteten Flur ab.

Ein großzügig angelegter Eingangsbereich, kann als offene Bürofläche, Konferenzbereich, Versammlungs- oder Pausenraum genutzt werden, eine kleine Einbauküche ergänzt die offene Bauweise. Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude anzumieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten Mietpreis pro Quadratmeter: 12,50 EUR Netto-Kaltmiete Nebenkosten pro Quadratmeter: ca. 1,5 EUR Mietdauer mindestens 5 Jahre Courtagefrei für den Mieter Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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