Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel.
Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt nicht nur die Altstadt, sondern auch die historischen Ortskerne die Besucher.
Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften.
In Stolberg finden Sie das vollständige Angebot des gesamten Einzelhandels, kleine und große Lebensmittelgeschäfte sowie
Discounter als auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Restaurantangebot ist groß und vielfältig.
Post und Banken sind fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vor Ort.
Ärzte aller Fachrichtngen und ein Krankenhaus sind in Stolberg ansässig.
Der Stolberger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung. Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in nur 10 bis 15 Minuten erreicht. Die Aachener Innenstadt ist nur knapp 20 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung
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Der erste Eindruck stimmt?
Hier erhalten Sie einen vollständigen Blick in Ihre neuen Räume:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2681473
Der Grundriss des 1. Obergeschosses gliedert sich in zwei Teile:
In einem Teil befindet sich eine langjährige, renommierte Praxis für Gynäkologie
Der andere Teil könnte zukünftig Ihrer werden!
Zur alleinigen Nutzung stehen ein Wartezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger Flur sowie 4 abgeschlossene Räume zur Verfügung.
Der repräsentative Eingangs- und Rezeptionsbereich, eine Mitarbeiterküche, ein Labor sowie die WCs für Kunden und Mitarbeiter werden gemeinschaftlich genutzt.
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
Immobilienkaufmann (IHK)
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Theaterstraße 46
52062 Aachen
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Bauweise
Massiv
Dieses ca. 1959 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stolberger Innenstadt auf der Rathausstraße und gehört zu den repräsentativsten Gebäuden der Straße!
Eine Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufigen Umgebung - hier kann Sie kein Kunde übersehen!
Über einen Aufzug gelangen Ihre Kunden gemütlich bis ins 1. Obergeschoss.
Alle Fenster sind mit 2-facher Isolierverglasung versehen.
Die Wärmeversorgung der Fläche erfolgt über eine separate Gasetagenheizung.
Die Böden der Flächen sind größtenteils mit PVC-Böden / andere praxistaugliche Beläge ausgestattet.
Alle Bödenbeläge sind nach Absprache austauschbar.
Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf - wir freuen uns über Ihre Nachricht!
