Identifikator: HI-1000-49

Provisionsfrei - 41 m² Büro in einer Bürogemeinschaft - Zentral gelegen-

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Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2024-05-20
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
351.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
14751.00

Lage

Flingern Nord, sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig. 100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn. Weiterer ÖPNV, sowie Bistros, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur

Autobahn
4 km
Zentrum
3 km

Objektbeschreibung

Die Bürogemeinschaft in diesem sehr zentral gelegenen Bürohaus gibt es seit nunmehr 16 Jahren.

Eine ruhige teils langjährige Mieterschaft prägt ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Büroräume haben unterschiedliche Größen von 22 - 33 - 41 - 44 und 55 m² und liegen in den Etagen 2 bis 5.

Mieter können 1 oder mehrere Räume zur eigenen Nutzung anmieten.

Das Haus und die angemieteten Einheiten sind 24/7 zugänglich.

Der Lift, der bis in die Tiefgarage fährt, endet in der 4. Etage.

Alle Räume sind unmöbliert und mit eigenem jeweils vom Mieter zu beauftragendem Kommunikationsanschluss versehen.

Auf Wunsch bieten wir das Büro auch möbliert an. Dann 12,- € / M²

Die Räume und Teeküchen auf den Etagen unterscheiden sich je nach Etage und Lage geringfügig.

Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten auch die Umlage für Strom, der etagenweise abgerechnet wird.

Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Sie verschaffen sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten, wenn Sie vorbereitet sind. Bringen Sie die erforderlichen Unterlagen einfach direkt zum Besichtigungstermin mit: - Handelsregisterauszug - Betriebswirtschaftliche Auswertung - Kopie Ihres Personalausweises - Ihre ausgefüllte Selbstauskunft. - Vorvermieterbescheinigung. - Schufa-Auskunft

Karte

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