Immobilie-Aachen-Ladenlokal-Mieten-M-CN073.1-11
Immobilie-Aachen-Ladenlokal-Mieten-M-CN073.1-9

Identifikator: M-CN073.1

PHI AACHEN - Gepflegte Verkaufs-/ Büro-/ Praxisfläche an der Horbacher Straße in Aachen!

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Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2031-02-21
Baujahr lt. Energieausweis
1916
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
2470.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
39380.00

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,53

Dist. Grundschule (km): 0,15

Dist. Gymnasium (km): 1,17

Dist. Gesamtschule (km): 2,00

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40

Dist. Bus (km): 0,06

Dist. Autobahn (km): 1,38

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Infrastruktur

Autobahn
1,38 km
Bus
0,06 km
Kindergarten
0,53 km
Grundschule
0,15 km
Gymnasium
1,17 km

Objektbeschreibung

Gepflegte Verkaufs-/ Büro-/ Praxisfläche an der Horbacher Straße in Aachen!

Diese etwa 58 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Richterich. Durch die 5,50 m lange Schaufensterfront ist eine optimale Belichtung vorhanden. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Büro oder Praxis. Durch den idealen Grundriss sind wenige Gestaltungsgrenzen gesetzt. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 600 Euro monatlich zzgl. Pauschale Betriebskosten. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis Gewerbe: B: Wärme 393,8 kWh/(m²a), Strom 24,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1916!

Sonstiges

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