Identifikator: FALC-RePr-33071

Auftakt für Ihren Erfolg

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Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2032-12-07
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS

Lage

Ihr neues Ladenlokal befindet sich in der attraktiven Lage der Eschweiler Fussgängerzonen.

Sämtliche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote finden Sie in der beliebten City.

Das überregional bekannte Sankt Antonius Hospital ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen und den Bahnhof Eschweiler.

Infrastruktur

Flughafen
5,90 km
Autobahn
2,30 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
0,50 km
Hauptschule
0,60 km
Realschule
1,40 km
Gymnasium
1 km
Zentrum
0,70 km

Objektbeschreibung

Auftakt für Ihren Erfolg

Ihre neue Gewerbefläche wartet auf Ihren Erstbezug nach vollständiger Sanierung.

Der grosszügige Eingangsbereich befindet sich auf auf einem attraktiven Teil der Eschweiler Fussgängerzone.

Die großzügige Gesamtfläche von 236m2 steht Ihnen und Ihrem Erfolg wie folgt zur Verfügung:

Von der ca. 96m2 großen, repräsentativen Gewerbefläche (inc. Aufenthaltsraum und WC) gelangen Sie in die angrenzende ca. 140m2 grosse Gewerbe/Lagerfläche. Selbige verfügt über einen separaten Zugang und zwei WC.

Hinter dem Gebäude befinden sich fünf Parkplätze, die nach Bedarf angemietet werden können.

Sonstiges

Nutzen Sie gerne den 360° Rundgang um sich einen Eindruck zu verschaffen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2883547

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service an und unterstützen auch Sie, kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro

Ihre Ansprechpartner:

Renate Pregel und Bernd Benien

FALC Immobilien Eschweiler

Englerthstrasse 21

52249 Eschweiler

Tel: 0800/6460646 (kostenlos)

renate.pregel@falcimmo.de

bernd.benien@falcimmo.de

Melden Sie sich einfach, wir freuen uns auf Sie!

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