Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Kaufpreis
Kaufpreis auf Anfrage
Stellplatzmiete Parkhaus
€ 50,-
Anzahl Parkhaus
10
Angaben zur Immobilie
Objektart
Ladenlokal
Nutzfläche
486 m²
Gesamtfläche
546,30 m²
Bürofläche
456,38 m²
Verwaltungsfläche
89,89 m²
separate WCs
4
teilbar ab
220 m²
Anzahl Stellplätze
10
Baujahr
1987
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Energieausweis
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
06.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
06.09.2014
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
529.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
1366.00
Lage
Die attraktive Laden-, Gastronomie- oder Bürofläche liegt nur ca. 5 km vom Hauptbahnhof entfernt und hat eine direkte Anbindung zu Bus und Bahn vor der Tür. Dinge für den täglichen Bedarf und Einkaufmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung.
Hauptstrasse 120
33647 Bielefeld
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche (Eckladen, ehemalige Bank) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes in zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede.
Auf den Eingangsbereich, der mit 2 automatischen Schiebetüren und mit einem Windfang ausgestattet ist, folgt die großzügige Fläche, die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Direkte Parkmöglichkeiten sind im eigenen Parkhausfür für 50,- € mtl. je Stellplatz möglich.
Im Objekt sind ein Steuerberater, Rechtsanwälte, eine Druckerei und ein Fitnessstudio ansässig.
Die Fläche eignet sich für alle möglichen Gewerbearten, wie z.B. Einzelhandel, Gastronomie, Büro usw..
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatswarmmieten.
Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung.
Im Objekt stehen weitere Flächen zur Verfügung:
- eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² im 2.OG
- eine Bürofläche mit ca. 236 m² im 1.OG kann über eine innenliegende Treppe verbunden und somit die Fläche erweitert werden.
Nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang (link kopieren):
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
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Telefon+49(381) 25 21 740E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.drenkhahn-immobilien.de
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.