Das schöne Lokal befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Passau.
Im direkten Umfeld befinden sich weiter Gastroflächen, Cafés und Coktail Bars.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt.
Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Objektbeschreibung
Gastrofläche im Herzen der Passauer Altstadt!
In einer der schönsten Lagen von Passau bieten wir eine Gastrofläche an, die als Cafe, Bar oder Restaurant genutzt werden kann.
Die Fläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf ca.: 115 m² und bietet Platz für ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 25 Sitzplätze im Außenbereich. Im rückwärtigen Bereich gibt es noch gemütliche Lounge mit Flachbildschirm.
Weiter gibt es einen Lagerraum sowie einen Kühlraum für Getränke.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Gastro-Küche die umfangreich ausgestattet ist.
Die Gastronomie besteht seit 1994 und hat somit einen bestehenden Kundenstamm.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca.: 250,00 Euro monatlich.
Nebenkosten wie Strom und Gas werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Küche und die Kühlzellen sind in der Miete enthalten.
Durch du hervorragende Lage in der Altstadt bietet dieses Objekt für seine Gäste die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Dreiflüsse-Eck sowie zur Innpromenade.
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
