Das Objekt liegt im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Trotz der riesigen Größe des Objektes ist dieses sehr zentral gelegen. In der Nähe gibt es viel verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die B70 und auch die Anbindung der Autobahn 31 ist gut zu erreichen, was für den Campingplatz, der Gastronomie und der Minigolfanlage sehr geeignet ist, um schnell Besuch von Weiterweg empfangen zu können.
Objektbeschreibung
Achtung!
Für Kapitalanleger und Existenzgründer – Es ist was Neues auf dem Markt!
Dieser besondere Massivbau wurde im Jahr 1994 auf einem 87.000 m² großen Grundstück erbaut.
Im Jahr 2000 wurde das wunderschöne Anwesen im Emsland erweitert. Dadurch, dass die Eigentümer über die ganze Zeit das Objekt renoviert und saniert haben, kann es mit einem sehr gepflegten Zustand punkten und ist komplett eingerichtet. Dieses große Grundstück dient mit einer Hotelanlage inklusive Doppelzimmern, einer sehr gut besuchten Gastronomie mit einem zusätzlichen Saalbetrieb und einem großflächigen Campingplatz, wovon insgesamt 220 Stellplätze sind, dazu kommen noch weitere 80 Wohnmobilstellplätze.
All diese Stellplätze und jeder für sich sind an das Versorgungsnetz angeschlossen und besitzen die Möglichkeit ein modernes über 440 m² großes Wachhaus mit kompletter Ausstattung und ein ca. 10 m² großes Toilettenhaus zu nutzen.
Es befinden sich aber noch mehr Ausstattungen auf diesem Anwesen – ein schöner Freizeitsee, ein artenreicher Fischteich zum Angeln, eine Jugendhütte, ein Biergarten und einen Zugang zum Yachthafen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Platz oder auch in der näheren Umgebung, wo sich alle Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden.
Dieser Immobilienstandpunkt lädt gut Menschen von nah und fern ein, da es viele schöne und sehenswerte Ausflugsziele zu bestaunen gibt.
Allgemein kann man zu diesem Objekt sagen, dass es über alles Notwendige für den täglichen und reibungslosen Betrieb verfügt, es alles super durchdacht und aufgeteilt ist und in einem Top-Zustand übergeben wird.
Die wirtschaftlichen Kennzahlen des angebotenen Objekts sind sehr gut und bietet weitere Steigerungsmöglichkeiten an.
Melden Sie sich bei uns, um diese Traumanlage in herrlicher Natur Niedersachsens zu besichtigen.
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Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir für die Käufer courtagefrei an
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afp.immo
Impressum:
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Dieter Viol
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u.
Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer: 60/145/00468
USt-ID: DE325427047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien sowie die V.G.L. Immobilien An-u. Verkauf GbR.
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
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14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
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Ausstattung
- ca. 87.195 m² Grundstück
- Hotel- und Gastronomiebereich
- ca. 1.169 m² Baujahr 1994
- ca. 771 m² Erweiterung Baujahr 2000
- Doppelzimmer – komplett eingerichtet
- Wohnung der Eigentümer
- Gastronomie komplett eingerichtet
- Saalbetrieb mit genügend Platz
- Außenterrasse & Biergarten
- ca. 220 Stellplätze auf dem Campingplatz
- ca. 80 Wohnmobilstellplätze
- Alle Plätze sind mit Frischwasser- und Abwasseranschluss und 230V Strom ausgestattet
- ca.
443 m² Waschhaus BJ 1994 – Herrenbereich neu 2019
- Spülküche, Wickelraum, Waschmaschinen, Wäschetrockner, Trockenraum, Entsorgungsstation für Chemietoiletten
- ca. 10 m² Toilettenhaus BJ 1994 renoviert
- Jugendhaus mit Spieltischen
- Freizeitsee
- Angelsee
- Einkaufsmöglichkeiten auf dem Platz
- Flusslage mit Yachthafen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Hohes Steigerungspotential.
Bei echtem Interesse stellen wir weitere Unterlagen und eine komplette Bilderserie mit Ortsangaben zur Verfügung.
Anbieter Impressum - A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Firma: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Vertretungsberechtigter: Dieter Viol
Strasse: Großwolder Str. 132
PLZ/Ort: D-26810 Westoverledingen
Telefon: 04955/9269800
Fax: 04955/9269529
E-Mail: buero@afp.immo
Homepage: www.afpimmobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden/Ringstr. 4/26721 Emden
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE325427047
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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