Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.
Kaufpreis
€ 3.500.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnen
Grundstücksfläche
994 m²
Grundstücksfront
18 m
Erschließung
ortsüblich erschlossen
Gewerbliche Nutzung
Objektbeschreibung
Im Kaufpreis für dieses Baugrundstück sind die Baugenehmigung für ein unterkellertes Gebäude über fünf Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss enthalten.
Dieses etwa 994m2 große Baugrundstück ist derzeit teilweise mit einem eingeschossigen einfachen Gewerbegebäude (Leerstand) bebaut. Das Objekt ist teilunterkellert.
Aufgeteilt nach WEG sollen 24 Mikroapartments hier in guter Lage entstehen.
Direkt an diesem Grundstück wird aktuell ein Bürogebäude errichtet. Auf diesem angrenzenden Grundstück stehen die Anmietung von Gewerbefläche sowie Arbeitsplätzen im Fokus.
Brutto-Grundfläche BGF 2.000,22m2
Netto-Raumfläche NRF 1.474,22m2
WoFIV
EG
WE 01 - WE 04 148,26 m2
1. OG
WE 05 - WE 8 157,57 m2
2. OG
WE 9 - WE 12 172,99 m2
3. OG
WE 13 - WE 16 172,99 m2
4. OG
WE 17 - WE 20 172,99 m2
5,OG
WE 21 - WE 24 162,62 m2
Gesamt Summe 987,42 m2
Für Fragen stehen wir Ihnen nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises gerne zur Verfügung.
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Nach Eingang Ihrer Anfrage, nebst Nachweis, erhalten Sie von uns Terminvorschläge zur Besichtigung der Lage und des Grundstückes. Ein Versand an unbekannte der durch das Urheberrecht geschützten Unterlagen erfolgt nicht, bitte haben Sie hierfür Verständnis.
Nach Eingang Ihrer geschätzten schriftlichen Anfrage erhalten Sie von uns die Hinweisbelehrung gemäß Fernabsatzgesetz etc.. Nach Gegenzeichnung werden wir gerne persönlich auch vor Ort sofort tätig.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre
WFM Immobilien GmbH
Sonstiges
Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der mindestens der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 1,19 % inklusive Mehrwertsteuer von 19%, berechnet vom Kaufpreis.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt veräußert wird.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse. Ein Energieausweis ist bei dieser Offerte unnötig, da es sich um ein Grundstücksangebot handelt.
Ihre inhabergeführte Immobilienagentur Boris D. Weder
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