Das Grundstück befindet sich in Mannheim-Feudenheim, einem attraktiven Stadtteil von Mannheim, der am rechten Ufer des Neckars liegt und sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage des Stadtteils ist sehr günstig, da er sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mannheim und zur Universität befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie einen S-Bahnhof.
Feudenheim verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Ludwigshafen. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Waldpark, den Rhein-Neckar-Hafen und den Tierpark.
Insgesamt ist Mannheim-Feudenheim ein attraktiver Wohnort, der durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine günstige Lage punktet.
In Mannheim-Feudenheim gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen. Hier sind einige der wichtigsten Einrichtungen aufgelistet:
Kindergärten:
Kindertagesstätte Arche Noah
Kindertagesstätte Feudenheim
Kindertagesstätte Regenbogen
Kindertagesstätte St. Hedwig
Waldorf-Kindergarten Feudenheim
Grundschulen:
Friedrich-Ebert-Schule
Wilhelm-Wundt-Schule
Ludwig-Frank-Grundschule
Weiterführende Schulen:
Karl-Friedrich-Schimper-Realschule
Max-Planck-Gymnasium
Freie Waldorfschule Mannheim-Feudenheim
Förderschulen:
Karl-Georg-Haldenwang-Schule (Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung)
Im Jahr 2023 findet die nächste Bundesgartenschau in Mannheim statt, diesmal in der Stadt Mannheim und der angrenzenden Stadt Heidelberg. Die Planungen für die BUGA 2023 laufen auf Hochtouren und versprechen viele spannende Attraktionen und Veranstaltungen für Besucher aus der Region und darüber hinaus. Man rechnet zudem mit positiven Auswirkungen auf den Immobilienmarkt nach der Bundesgartenschau
Infrastruktur
Autobahn
0,80 km
Kindergarten
0,30 km
Grundschule
0,60 km
Realschule
0,60 km
Gymnasium
0,60 km
Zentrum
0,30 km
Objektbeschreibung
Das ca. 277 m² große Grundstück befindet sich in einer anspruchsvollen Wohnbebauung im Neubaugebiet von Mannheim-Feudenheim. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche hochwertige Wohnimmobilien, was die Attraktivität des Wohnortes unterstreicht.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bzw. einem Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) und biete in diesem Umfeld eine hohe Wohnqualität.
Das Haus liegt im Stadtteil Feudenheim, der sich am Neckar befindet. Die Lage ist sehr attraktiv, da der Fluss eine natürliche Grenze zwischen Mannheim und dem gegenüberliegenden Stadtteil Ludwigshafen bildet. Feudenheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den nahegelegenen Waldpark oder den Rhein-Neckar-Hafen, der ein beliebter Anziehungspunkt für Spaziergänger und Radfahrer ist.
Zusammenfassend bietet das Neubau 3-Familienhaus in Mannheim-Feudenheim eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die ein modernes und ansprechendes Wohnumfeld in einer attraktiven Lage am Neckar suchen.
Ausstattung
Das Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus (alternativ Einfamilienhaus) mit einem Vollgeschoss und einem Halbgeschoss bebaubar. Möglich wären ebenfalls zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss dann nicht als Wohnfläche sondern als Nutzfläche gilt.
Anbieter Widerruf - Gert Schwarz Immobilienmanagement
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dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Großzügiges Grundstück mit Lagerhalle, 4 Garagen und kleinem Lagerhaus in zentraler Lage in Neuburg - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen Ihrem Immobilienprofi vor Ort
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