Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Kaufpreis
€ 158.900,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnen
Grundflächenzahl
0.3
Geschossflächenzahl
0.6
Grundstücksfläche
1.020 m²
Bebaubar nach/ Bebauungsrichtlinien
B-Plan
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Dornburg-Thalheim. In der Nähe befinden sich ein Regionalbahnhof und Busverbindungen. Die Stadt Limburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt/Köln und den ICE Bahnhof der Linie Köln-Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 60 Min. In ca. 3 km bietet ihnen der Nachbarort Frickhofen verschiedene Einkaufsmärkte, Apotheke und auch gute ärztliche Versorgung. Des Weiteren stehen Ihnen dort ein Kindergarten und Schulen sowie ein Freibad und alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Dieses ebene, ca. 1000 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Dornburg-Thalheim.
Die Hausanschlüsse liegen in der Straße.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Nachfolgend schon einige Eckdaten:
• Mischgebiet
• Geschosse: II
• GRZ: 0,3
• GFZ: 0,6
• Satteldächer oder versetzte Pultdächer
• Dachneigung 10-45 Grad
• Traufhöhe max. 6,50 Meter
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Sonstiges
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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
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