+ Grundstücksgröße: ca. 3.052,00 m²
+ Showroom inkl. Arbeitsplätze zzgl. angeschlossener Hallen: ca. 997 m²
- Pausenraum inkl. Einbauküche und Umkleidebereich
- Erdgeschoss: ca. 272,81 m² | Obergeschoss: ca. 264,75 m²
- 2 x Duschbad mit jeweils zwei Waschbecken, Duschen und WCs
- 1x Duschbad & Waschraum mit 3 kleinen separaten Duschräumen (OG)
- dreizehn 1-, 2- und 3-Bett-Zimmer im Erd- und Obergeschoss
(4x 1-Bett-Zimmer, 6x 2-Bett-Zimmer und 3x 3-Bett-Zimmer)
> Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:
- Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
- weiße Raufasertapete
- Einbauküche
- Duschbad
- WC
+ Stellplätze je nach Nutzungsbedarf der Innen- und Außenflächen
davon Außen ca. 40-48 und Innen ca. 18-23 Stellplätze
> Eine Baugenehmigung für einen Beherbergungsbetrieb liegt vor
Innerhalb der letzten drei Jahren wurden folgende Instandhaltungen & Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt:
+ 10 m³ Zisterne f. Bewässerungsanlage installiert, zur Reduzierung der
Abwasserabgaben (gemäß Abwassergesetz aus 2023)
+ Fenster, Rollläden und Eingangstüren im Boarding-House erneuert
+ Heizung (Gas) Vaillant 2 Cascaden neu, für enorme Kostenreduzierung
+ neue Toiletten-Anlagen
+ Wohnung im OG des Boarding-House, kürzlich komplett saniert
+ Renovierung der Fassade des Boarding-House (Putz- und Außenanstrich)
+ Klima günstige Dachbegrünung
