3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Kaufpreis
€ 199.900,-
Anzahl Garage
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1977
Zustand des Objektes
Nach Vereinbarung
Verkaufsstatus
offen
Energieausweis
Erstellungsdatum
ohne
Lage
Der Markt Gößweinstein gehört zu den reizvollsten Landschaften Deutschlands. Genuss- und Luftkurort.
Gößweinstein ist ein Markt und die flächenmäßig größte Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim mit etwa 4000 Einwohnern und liegt in der Fränkischen Schweiz oberhalb des Zusammenflusses von Wiesent, Ailsbach und Püttlach bei Behringersmühle. Markant sind die Burg und die nach den Plänen von Balthasar Neumann erbaute Wallfahrtsbasilika.
Die Basilika ist der zweitgrößte Wallfahrtsort im Erzbistum Bamberg und zugleich der größte Dreifaltigkeitswallfahrtsort Deutschlands.
Jährlich pilgern rund 140 feste Wallfahrtsgruppen nach Gößweinstein. Gößweinstein gilt als spirituelle und kirchliche Mitte der Fränkischen Schweiz.
.
Infrastruktur
Flughafen
45 km
Autobahn
18,10 km
Bus
0,50 km
Kindergarten
4,30 km
Grundschule
4,30 km
Realschule
4,60 km
Gymnasium
12,70 km
Zentrum
4,20 km
Einkaufsmöglichkeiten
3,90 km
Objektbeschreibung
Verkauf ohne Besichtigungsmöglichkeit. Der Mieter lässt leider keine Besichtigung zu. Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie eine Immobilie OHNE Innenbesichtigung kaufen wollen. Der Preis ist auf die Spezialsituation abgestimmt.
Das in 1977 erbaute Einfamilienhaus ist seit 2014 für mtl. EUR 600,-- vermietet. Wasser, Strom und Holz für die Heizkosten trägt der Mieter selbst. Abwasser, Grundsteuer und Brandversicherung trägt bisher der Eigentümer.
Eine NK Abrechnung fand nicht statt.
Eine Besichtigungsmöglichkeit vor dem Kauf besteht leider nicht.
Die Immobilie bietet Ihnen 5 Zimmer mit ca. 150 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer mit 20 qm, ein Arbeitszimmer mit 17 qm, einen großen Flur mit 14. Die 15 qm große Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Fenster.
Das Dachgeschoss wurde später in Eigenregie ausgebaut.
Im Keller sind 2 Kellerräume, ein Waschkeller sowie 2 Garagen vorhanden.
Vor ca.
10 Jahren wurde eine Buderus Holzvergaserheizung mit 2 mal 750 Liter Wasserspeicher eingebaut. diese betreibt der Mieter selbst, Abrechnungen hierzu sind nicht verfügbar. Im OG ist ein Kachelofen verbaut.
Der Verkauf erfolgt ohne Besichtigungsmöglichkeit. Für etwaige Eigenbedarfskündigungen gelten die gesetzlichen Fristen.
.
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer je durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ausstattung
Bad
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz
Stellplatzart
Garage
Wasch-/ Trockenraum
Verkauf ohne Besichtigungsmöglichkeit. Der Mieter lässt leider keine Besichtigung zu. Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie eine Immobilie OHNE Innenbesichtigung kaufen wollen.
