€ 449.900,-
Kaufpreis7
Zimmer6
Schlafzimmer306,61 m²
Gesamtfläche196,61 m²
Wohnfläche998 m²
Grundstücksfläche52393 Hürtgenwald
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gymnasium (km): 2,29
Dist. Gesamtschule (km): 20,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,03
Dist. Bus (km): 0,21
Dist. Autobahn (km): 26,30
Die Gemeinde Hürtgenwald gehört zum Kreis Düren und liegt zwischen den 3 Eifelflüssen Kall, Wehe und Rur. Die Stadt besteht aus 9 Stadtteilen: Bergstein, Gey, Hürtgen, Raffelsbrand, Vossenack, Brandenberg, Großhau, Kleinhau und Simonskall. Die Gemeinde liegt in ländlicher Umgebung des Nationalparks Eifel, welcher mit seinen ausgedehnten Waldflächen und unverbrauchten Landschaften und Tälern, viele Besucher und neue Einwohner in die Stadt zieht. Hürtgenwald bietet mit 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Realschule und 1 Hauptschule ausgiebig Bildungsmöglichkeiten. Bewohner und Gäste schätzen das breite Angebotsspektrum dieser jungen, sich entwickelnden Stadt. Besonders Wanderer und Naturliebhaber werden durch den bekannten Bodenlehrpfad Raffelsbrand angezogen. Dazu bietet Hürtgenwald durch seine zahlreiche Baudenkmäler diverse kulturelle Anlaufstellen. Im Jahr 2011 wurde in Hürtgenwald eine Biogasanlage errichtet, durch welche das Rathaus, Real- und Hauptschule, die Turnhalle und der Bauhof mit Wärme versorgt werden.
Freistehendes Familienhaus mit weitläufigem Grundstück in Hürtgenwald-Vossenack!
Auf über 998 m² Sonnengrund steht Ihr neues Zuhause. Mit ca. 197 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf sieben Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Neben fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Küchen sowie einem Gäste-WC laden die großzügige Terrasse mit fantastischem Weitblick sowie der pflegeleichte Garten zum Verweilen ein. Eine Garage und drei weitere Außenstellplätze komplettieren dieses einmalige Angebot für 449.900 Euro. Nicht zögern und sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: B: 156,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979!
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
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Details auf einen Blick:
- freistehende Wohnimmobilie
- phantastischer Fernblick
- große Terrasse
- pflegeleichter und weitläufiger Garten
- solide Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- weiteres Tagelicht-Bad mit Dusche und Wanne
- zwei Gäste-WC
- Anschluss für Kaminofen
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- ein Garagenstellplatz drei weitere PKW-Stellplätze
- geräumiger Vollkeller
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr
Ansprechpartner
PH Immobliengesellschaft mbH
Anbieter
52078 Aachen
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