in einem Ortsteil von Ehringshausen, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖPNV usw.) auf kurzen Wegen erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in einem Ortsteil von Ehringshausen und wartet auf eine Familie mit handwerklichem Geschick. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Den Feierabend können Sie auf dem Freisitz genießen mit tollem Blick in die Ferne.
Der Garten ist terrassenartig angelegt, bietet aber dennoch den großen Bewohnern die Möglichkeit zum Entspannen und den kleinen ein bisschen Platz zum Schaukeln und zum Rutschen.
Das Haus ist unterkellert und hat ausreichend Abstellfläche. In der kleinen Garage können Sie Fahrräder, Kinderfahrzeuge und vieles mehr unterbringen. Ein kleines Nebengebäude eignet sich als Hobby- oder Partyraum. Handlungsbedarf besteht an Sanitär und der Elektrik.
Die Fenster sind älteren Baujahres, aber isolierverglast. Die Heizung ist aus dem Jahr 1995, beheizt allerdings aktuell nur das Erdgeschoss und muss ergänzt bzw. inklusive der Öllagerung überprüft werden.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 02.02.2023, Effizienzklasse H , 415,3 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1951 , Bj. Anlagentechnik 1995 .
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Sonstiges
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Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
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Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
fünf Zimmer, zwei Badezimmer, Freisitz, terrassenförmig angelegter Garten, Nebengebäude, unterkellert, kleine Garage, keine zusätzliche Maklerprovision.
