Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Kaufpreis
€ 560.000,-
Stellplatzkaufpreis Garage
€ 15.000,-
Anzahl Garage
1
Angaben zur Immobilie
Objektart
Reihenmittel
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Terrassen
1
Baujahr
1974
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2012
Verfügbar ab
sofort
Lage
Bielefeld-Milse liegt im Nordosten von Bielefeld und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die A2 ist in 6 Kilometern zu erreichen. Auch ohne Auto ist man schnell im Bielefelder Zentrum. Eine Bushaltestelle ist gerade einmal ca. 120 m und eine Straßenbahnhaltestelle ca. 500 m entfernt.
Das Zentrum von Bielefeld ist über die B61 auch nur ca. 8 km entfernt. In die benachbarte Stadt Herford fahren Sie ebenfalls nur ca. 8 km.
Ihren täglichen Einkauf können Sie direkt in Milse und fußläufig erledigen.
Ebenso finden Sie Zahnärzte und eine Allgemeinarztpraxis direkt vor Ort.
Fan von DSC Arminia Bielefeld? Das Stadion ist etwa 9,5 km entfernt.
Für die ruhige Naherholung gibt es in der Nähe die Johannisbachtalsperre mit dem Obersee und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Bielefeld ist mit ca. 334000 Einwohnern die größte Stadt in Ostwestfalen-Lippe.
Nach wenigen Kilometern befindet man sich im Grünen mit vielen Rad - und Wanderwegen im Teutoburger Wald.
Viele kulturelle Veranstaltungen, Museen, Konzerte, Kinos und das städtische Theater machen Bielefeld sehr lebenswert.
Einige Sehenswürdigkeiten wie z.B.
die Sparrenburg als Wahrzeichen sind über die Stadt verteilt.
Als Universitätsstadt ist auch das Nachtleben empfehlenswert. In der Innenstadt sind viele Kneipen, Restaurants und viele Shoppingmöglichkeiten vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Viele Sportvereine laden zum Mitmachen ein.
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Infrastruktur
Autobahn
6 km
Bus
0,12 km
Kindergarten
1,70 km
Grundschule
0,75 km
Realschule
4,20 km
Gymnasium
5,70 km
Zentrum
8 km
Objektbeschreibung
Angeboten ist ein Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus voll unterkellert.
Im Haus befindet sich ein Treppenlift vom Keller bis zum 1. OG, der übernommen werden kann.
Man betritt das Haus in der Diele mit Treppenhaus, die alle Geschosse verbinden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und eine offenes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Über die gesamte Breite nach hinten raus ist eine Fensteranlage mit Schiebetür, welches das 1.
OG mit viel Licht versorgt. Außerdem ist im Erdgeschoss noch das Gäste - WC.
Über die Treppe kommt man in das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit einem renovierten ensuite Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einem Gästezimmer und einem zusätzlichen Bad. Das Hauptschlafzimmer und eines der Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite hinzieht.
Im Dachgeschoss sind noch 2 weitere große Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Küche.
Die Dachfenster und die gesamten Scheiben sind in den letzten 10 Jahren ausgetauscht worden.
Im KKamin befindet sich ein freier Zug, an dem ein Ofen angeschlossen werden kann.
Der Keller ist mit einem festen Boden ausgestattet und kann voll genutzt werden. Im größten Raum, der perfekt als Hobbyraum genutzt werden kann, gibt es auch eine Heizung. Außerdem befinden sich hier auch ein Werkraum, ein Abstellraum und die Waschküche, in der sich auch die Brennwerttherme befindet.
Über einen Ausgang und einer Treppe kommt man direkt in den Garten.
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Bernd Krümpelmann
Tel.: +49 (0)5401 – 59 921
Mobil:+49 (0)172 – 63 39 502
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?
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Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon
Südwest
möbliert
teil
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art
VDSL
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Rollladen
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Das 204 qm große Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Erdgeschoss:
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche in Buchenoptik und Fliesen ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und mit Eichenparkett versehen. Über die gesamte Breite ist eine Fensteranlage mit Schiebetür eingebaut, die viel Licht rein lassen. Über die Schiebetür kommt man auf die große Terrasse und den Garten.
Außerdem befindet sich im EG das Gäste WC.
1.
OG:
Auf der Vorderseite befinden sich 2 Schlafzimmer (Kinder-/Gästezimmer).
Vom Flur kommt man ins innenliegende Badezimmer.
Zur Rückseite sind ein Kinderzimmer mit Balkonausgang und das Hauptschlafzimmer mit Balkonausgang und renoviertem ensuite Badezimmer.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss sind 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Bad und eine Küche. Die Dachflächenfenster sind neuwertig. Eine perfekte Zone für die größeren Kinder.
Keller:
Im gesamten Keller sind feste Böden verbaut und mit Fliesen bzw.
Epoxidversiegelung ausgestattet.
Hier gibt es 1 Abstellraum mit den Hausanschlüssen, 1 Abstellraum, der sich als Werkraum anbietet, 1 mit Heizung ausgestatteter Hobbyraum und der Waschkeller mit Sockel und Abfluß. Dort ist auch der Kellerausgang zur Terrasse.
Die Gasbrennwerttherme ist in 2012 erneuert worden.
Vom Keller bis zum 1. OG ist ein Treppenlift verbaut und kann übernommen werden. Bei Bedarf auch die noch vorhandenen Möbel.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Telefon05401-59921E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
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