Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stelle. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, das Freibad, Restaurants und diverse Einkaufs-möglichkeiten. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, von dem aus Sie in nur 25 Minuten in die Innenstadt von Hamburg oder auch Lüneburg gelangen.
Die nächste Autobahnanbindung finden Sie in Maschen (ca. 5km). Von hier aus haben Sie direkte Anbindung nach Hamburg, Bremen, Lüneburg oder Hannover. Die Fahrzeit in die Innenstadt Hamburgs dauert mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Der Staatsforst „Buchwedel“ befindet sich in Stelle und eignet sich hervorragend für Waldspaziergänge oder eine Mountainbike Tour. Die Gemeinde Stelle befindet sich zudem an der Elbe, sodass sich auch der Elbdeich für einen Spaziergang anbietet. Stelle bietet ein breites Sportangebot für alle Altersgruppen. Auch Wassersport-Fans kommen an der Elbe auf Ihre Kosten.
Infrastruktur
Autobahn
5 km
Bus
5 km
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus wurde 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und in den 90er Jahren weiter ausgebaut und saniert. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen kann es auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder zum klassischen Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Bereits beim Betreten können Sie einen Blick in das große Wohnzimmer werfen, welches nicht nur sehr hell ist (Südausrichtung), sondern viel Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im Hochsommer schützt Sie die Markise vor zu viel Sonne.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Ein Durchbruch wäre ebenfalls denkbar. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster ist direkt neben der Haustür. Im Erdgeschoss ist noch viel zusätzlicher Platz: 3 Schlafzimmer verschiedener Größen sowie ein Vollbad sind ebenfalls vorhanden. Die Zimmer sind praktisch in Richtung Norden ausgerichtet und dementsprechend ideal zum Schlafen.
Das Badezimmer ist in weiss gefliest und hat eine Dusche sowie eine Badewanne und natürlich ein großes Tageslichtfenster.
Das Obergeschoss wurde erst in den 90er Jahren etwa ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großer Wohnbereich. Hier bietet sich für Familien auch die Möglichkeit die Räume neu aufzuteilen.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie.
DIE IMMOBILIE STEHT AUF EINEM ERBPACHTGRUNDSTÜCK. DER PACHTVERTRAG LÄUFT NOCH BIS 2070. DIE JÄHRLICHE PACHT BETRÄGT RUND 1.500 EUR.
JAN-CHRISTOF JEROMIN IMMOBILIEN
Harburger Str. 3a
21435 Stelle
Telefon: 04174 / 66 98 55
Telefax: 04105 / 66 91 78
E-Mail: info @ Jeromin-immobilien . de
Inhaber: Jan-Christof Jeromin
Finanzamt: Winsen/Luhe
Verbraucherschutzamt: Landkreis Harburg
Die Maklertätigkeit unterliegt § 34 c Abs. 1 der Gewerbeordnung.
Verantwortlich im Sinne von Paragraph 6 MDStV: Jan-Christof Jeromin
EU Streitschlichtung:
Die europäische Kommission stellt für Verbraucher eine Plattform zur außergewöhnlichen Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter dem externen Link ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
