Die Immobilie befindet sich in schöner ruhiger Lage mitten in Burgsolms, fußläufig zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ebenso wie zur umliegenden Natur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Limburg und Gießen sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des beliebten Solmser Ortsteils Burgsolms, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen erreichbar. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sodass Sie direkt einziehen können und nahezu keine Renovierungsarbeiten durchführen müssen. Die Innenräume des Hauses sind großzügig und durchdacht aufgeteilt und bieten Ihnen genug Platz für Ihre Familie und Gäste.
Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses befinden sich drei Zimmer, die Möglichkeit für einen Küchenanschluss, ein Bad, eine zusätzliche separate Toilette und der Heizungsraum. Hinter dem Haus liegt ein kleiner blickgeschützter Hof. Im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses warten drei bis vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf Sie. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Ankleide und Toilette vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum.
Das Haus wurde 1992 bis 1995 vollständig technisch renoviert (Heizung, Fenster, Elektrik usw.). Zum Haus gehört eine vielseitig nutzbare Scheune mit mehreren Ebenen, in der sich zudem ein Partyraum und eine Toilette befinden.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Leben. Sie erreichen fußläufig alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Ebenso besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Limburg und Gießen.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 18.05.2022, 184,2 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Effizienzklasse F, Bj. Gebäude 1900, Bj. Anlagentechnik 1992
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Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co.
KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
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Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Scheune mit mehreren Ebenen und Toilette sowie Partyraum, sieben bis acht Zimmer, zwei Badezimmer, zwei zusätzliche Toiletten im Haus, Keller, Hof für zwei Autos, pflegeleichter Garten, überdachter Freisitz, Stellplätze im Hof, umfangreiche technische Erneuerungen in den Jahren 1992 bis 1995 erfolgt, keine zusätzliche Maklerprovision.
