Heeren ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Hansestadt Stendal im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Im Ort gibt es u. a. einen Friseur, eine freiwillige Feuerwehr, einen Karnevalsverein und einen erst kürzlich gebauten modernen Spielplatz. Nur 650 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der regelmäßig Busse u. a. in die nahegelegenen Städte Stendal und Tangermünde fahren. Die Hanse- und Kaiserstadt Tangermünde ist nur 5 km entfernt, gilt als touristischer Anziehungspunkt in der Altmark und ist im Jahr 2019 zur schönsten Kleinstadt Deutschlands gewählt worden! Tangermünde ist vor allem durch die gut erhaltene Altstadt mit vielen Fachwerk- und Backsteinbauten sowie durch die fast vollständig erhaltene Burg und Stadtmauer in Backsteinbauweise über Sachsen-Anhalts Grenzen bekannt.
Neben der schönen Altstadt und der Natur mit der Elbe und den Wiesen sowie dem beliebten Elberadweg hat die Stadt aber noch viel mehr zu bieten. Somit finden Sie im Ort unter anderem auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bekleidungsläden, Baumärkte etc.), Museen, Banken, Ärzte (Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Orthopäde etc.), vielfältige gastronomische Angebote sowie mehrere Kindertagesstätten und alle weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Die ebenfalls nur 5 km entfernte Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich das Herz bzw. der kulturelle Mittelpunkt der Altmark. Zudem verfügt Stendal über eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. So sind Sie durch eine optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt in kurzer Zeit in Berlin, Wolfsburg oder Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler höchst attraktiv.
Stendal gilt folglich als Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Dann ist auch die Fahrt in die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 50 km) noch schneller gemacht. Stendal hat des Weiteren unter anderem ein Theater, ein Kino, Museen, eine vielfältige Gastronomie, Bars, sämtliche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, alle Bildungseinrichtungen sowie eine Fachhochschule zu bieten.
Die Geschichte der Stadt begegnet Ihnen in den Straßen der Innenstadt auf Schritt und Tritt, ob die Roland-Statue auf dem Marktplatz, die alten Stadttore oder das historische Rathaus.
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Infrastruktur
Flughafen
12,40 km
Autobahn
29,80 km
Kindergarten
4,60 km
Grundschule
5,60 km
Hauptschule
5,60 km
Realschule
5,80 km
Gymnasium
6,30 km
Zentrum
0,50 km
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen ein gemütliches Haus für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Heeren, unweit von Stendal vor. Das 1993 massiv erbaute Objekt umfasst sechs Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca.
147 m², verteilt auf drei Etagen. Die schöne Doppelhaushälfte verfügt des Weiteren über eine hübsche Terrasse und einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die letzten Modernisierungen fanden erst 2016 statt. So wurde in dieser Zeit das Badezimmer, der Kaminofen, der Holzbalkon und der Grundstückszaun erneuert sowie auch die Fassade saniert. Auf dem ca. 340 m² großen und ebenfalls in südlicher Ausrichtung gelegenem Grundstück befindet sich zudem ein Carport, sodass Ihr Fahrzeug stets im Trockenen steht.
Zu dem Grundstück gehört auch ein kleiner Garten. Dieser idyllische Ort lädt Sie nach Feierabend regelrecht zum Verweilen und Entspannen ein. Das inserierte Objekt besitzt somit genügend Platz für Sie und Ihre Familie und bietet Ihnen darüber hinaus auch noch Potenzial zum Verwirklichen Ihrer eigenen Vorstellungen und Träume! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon und lassen Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohlfühlort werden!
Aufgrund des kürzlichen Auszugs der vorherigen Mieter befinden sich die Möbel und die Einbauküche aktuell nicht mehr im Haus.
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen.
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Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie den Onlinesuchauftrag bereit sowie gleichzeitig auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Süden
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Nein
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Das Haus verfügt über drei Etagen, auf welchen sich insgesamt sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² befinden. Vom seitlichen Eingang auf dem Grundstück aus gelangen Sie direkt in einen Eingangsbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe, Schuhe oder eine Kommode bietet. Von hier aus hat man Zutritt zum Gäste-WC und zum Flur, von wo aus Sie über eine Holztreppe Zugang zum 1. und 2. Obergeschoss haben. Ebenso gelangen Sie von hier in die Küche, in eine kleine Vorratskammer und in das mit ca.
27 m² große und helle Wohnzimmer. An den mit einem Kamin ausgestatteten sowie sehr gemütlichen Wohnbereich schließt eine ca. 18 m² große und teilweise überdachte Terrasse, mit toller südlicher Ausrichtung zum Garten hin, an. Dieser Ort eignet sich u. a. perfekt zum Frühstücken oder Grillen in den bevorstehenden Sommermonaten. Vom ersten Obergeschoss aus kommen Sie in das erst 2016 sanierte Badezimmer. Zudem haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und einem Büro, an diese beiden Räume grenzt ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten, ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie dann noch 2 weitere Zimmer (ca. 9 & 18 m²), die beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden können. Im größeren der beiden Räume wurde bereits eine Trockenbauwand gesetzt, um zusätzlichen Abstellraum zu schaffen. Ihre Freizeit können Sie außerdem perfekt auf dem idyllischen kleinen Grundstück verbringen. Der Garten hat eine pflegeleichte Größe, er bietet dennoch ausreichend Platz für etwas Gartenbau, einen Pool oder einem Spielparadies für die Kleinsten.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch die effiziente, langlebige und umweltschonende Technik von Vaillant. Die entsprechende Gas-Brennwerttherme befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
