Identifikator: 2619

Doppelhaushälfte im alten Ortskern von Mainz Gonsenheim! Großzügige Aufteilung! Ruhig aber zentral!

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>250
Endenergiebedarf
129.30 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-03-06
Endenergiebedarf
129.30
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS

Lage

Beliebte Lage in in Mainz-Gonsenheim!

Die eher kleinteilige, urbane Struktur des Ortsteils Gonsenheim löst die Anonymität der Großstadt auf, ohne auf die infrastrukturellen Vorteile und Annehmlichkeiten einer Großstadt mit einer großen Palette an kulturellen Angeboten sowie Freizeit-, Sport- und Wellnesseinrichtungen verzichten zu müssen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausgewählte Geschäfte und Einzelhändler in der fussläufig erreichbaren "Breite Straße" bieten alles, was das Herz begehrt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Das attraktive Wohnumfeld bietet auch viel Grün in alle Richtungen. Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der Lennebergwald oder das Gonsbachtal, die zum Joggen und Spazieren gehen einladen.

Objektbeschreibung

Mz-Gonsenheim: Maisonettenwohnung oder Doppelhaushälfte ohne Garten! Platz für die ganze Familie, 2 Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten!

Das Gebäude liegt mitten im alten Ortskern und beherbergte früher eine charmante Bäckerei!

Aufteilung:

EG: 2 Zimmer-Küche Bad (mit eigenem Eingang)

Maisonette:

OG: Wohnen Essen Kochen, Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum

DG: 2 Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer

Diese ehemlalige Bäckerei wurde 1900 errichtet und 1976 im Rahmen von umfänglichen Renovierungsarbeiten, um zwei Geschosse erweitert. Durch leichte Sanierungsmaßnahmen können Sie die Räume auf ihren individuellen Geschmack anpassen! Ihrer Kreativität bei der Grundrissgestaltung im 1.OG und im Dachgeschoss sind keine Grenzen gesetzt, da es keine tragenden Wände gibt! Ein Kamin ist sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss vorhanden.

Das Erdgeschoss ist im Moment vermietet, kann aber bei Bedarf vom Verkäufer freigestellt werden!

Fazit: Seltenes Angebot in toller Lage von Gonsenheim! ca. 190m² Platz für Ihre Ideen!

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ansprechpartner

Bruno Adlung

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Anbieter
Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG

0151 700 465 79
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