€ 599.900,-
Kaufpreis7
Zimmer5
Schlafzimmer330,68 m²
Gesamtfläche295,68 m²
Wohnfläche643 m²
Grundstücksfläche52396 Heimbach
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 5,20
Dist. Gymnasium (km): 18,30
Dist. Gesamtschule (km): 10,9
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 31,00
Heimbach ist eine Stadt in der Rureifel. Sie gehört zum Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Heimbach liegt im Tal der Rur unterhalb der Rurtalsperre Schwammenauel am Stausee Heimbach.
Über die B 265 kommt man problemlos in ca. 20 min auf die A 4 oder auf die A 1.Weiterhin ist Heimbach Endbahnhof der Bahnstrecke Linnich–Düren–Heimbach in die Eifel und ist mit der RB21 einfach zu erreichen. Dazu ist Heimbach mit der Linie 231 an das ÖPNV-Netz des Aachener Verkehrsbundes angeschlossen. Die Stadt in der Eifel ist touristisch erschlossen und wird vielfach von Ausflüglern aus den nahen Großstädten Aachen, Köln und Bonn sowie Belgien und den Niederlanden besucht.
Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet Heimbach auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie unter anderem ein modernes Freibad, Tennisplätze, Boots- und Kajakverleih und 150 km markierte Wanderwege.
.Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage am Rursee!
Repräsentatives Anwesen im in begehrter Wohnlage am Rursee. Die idyllische Umgebung für Naturverbundene sowie die komfortable Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung des Hauses werden Sie begeistern. Mit über 295 m² feiner Wohnfläche, vielseitiger Nutzbarkeit, sieben Zimmern, großzügiger Raumgestaltung, zwei geräumigen Badezimmern, einem Gäste-WC, hochwertiger Einbauküche, zwei Weitblick-Balkonen sowie einer großen und sonnigen Terrasse, wird Ihnen das Wohnen hier künftig richtig Spaß machen.
Vervollständigt wird das tolle Wohnflächenangebot durch den geräumigen Vollkeller inklusive einer zweiten, vermietbaren abgeschlossenen Wohneinheit mit ca. 79 m² und separatem Zugang. Das 643 m² große und sonnige Grundstück freut sich auf Sie und Ihre Kinder! Für 599.900 Euro inklusive Garage können Sie sich diesen Wohntraum in Heimbach sichern. Nicht zögern! Jetzt Informieren!
Energieausweis: V: 129,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1989!
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Ansprechpartner
PH Immobiliengesellschaft mbH
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52078 Aachen
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