Das Haus liegt ruhig in einem Wohngebiet von Hochdorf. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten für das leibliche Wohl sind ebenso vorhanden. Die B10 in Richtung Esslingen und Göppingen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Objektbeschreibung
Ein Haus für Ihre große Familie - ideal auch für mehrere Generationen.
Erbaut im Jahr 1963 befindet es sich in einem gepflegten Zustand, versprüht aber auch noch hier und da den Charme der 70er Jahre. Mit etwas Aufwand können Sie sich hier Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen.
Durch die Größe und Aufteilung bietet es Ihnen viele Möglichkeiten - Sie können es komplett selbst nutzen, entweder für Ihre Familie mit mehreren Generationen oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Unterkunft für eine Pflegekraft oder ein Au-Pair ist hier ebenfalls kein Problem, Sie können aber auch einen Teil vermieten, wenn Sie nicht so viel Platz für sich selbst benötigen.
In leichter Hanglage gelegen, führt eine überdachte Treppe in das Haus, einen zweiten, direkten Zugang bietet die Garage durch den Keller.
Die Hauptwohnung bietet 4,5 Zimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat, wie auch das Schlafzimmer, Zugang zum Südbalkon.
Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich der Essbereich - sicherlich der beliebteste Treffpunkt der Familie.
Ein Highlight ist hier dann die Terrasse an der Küche - in der warmen Jahreszeit wird der Essbereich sicherlich dorthin verlagert und Sie können gemütliche Stunden unter freiem Himmel verbringen.
Ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und der Flur mit Garderobenbereich runden das Erdgeschoss gekonnt ab.
Im Dachgeschoss befindet sich eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich erschließt sich über die gesamte Breite und zaubert bei Sonnenuntergang eine ganz besondere Atmosphäre.
Hier haben Sie reichlich Platz zum gemütlichen Beisammensein.
Die Küche ist etwas kleiner, bietet aber genügend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, sowie der Flur mit Garderobenbereich und Abstellraum komplettieren das Dachgeschoss.
Das Gartengeschoss hat ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine kleine Terrasse. Dann befindet sich hier noch eine Waschküche, ein Heizraum ein Gewölbekeller und eine Garage.
Der große Garten bietet viel Raum für geselliges Beisammensein und ebenso genügend Platz für Gartenfreunde zum Begrünen und Bepflanzen.
Die separate Doppelgarage ist komplett unterkellert und beherbergt neben ausreichend Stauraum auch den Tankraum.
DIE AUFTEILUNG
GG: 1 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Terrasse, Waschküche, Gewölbekeller, Heizraum, Flur und Garage
Für Ihren Fuhrpark ist durch die Doppel- und die Einzelgarage sowie Stellfläche bestens gesorgt.
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Sonstiges
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
- 9 Zimmer
- Einbauküchen
- Tageslicht-Bäder
- Gewölbekeller
- Terrasse und Balkon
- Garten
- unterkellerte Doppelgarage, Einzelgarage im Haus
Anbieter AGB - Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
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An
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Datum
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Ansprechpartner
Rita Schwenk
Anbieter Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
