3,57% des notariellen Kaufpreis, Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 345.000,-
Anzahl Sonstige
3
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
174,06 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Baujahr
1974
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verkaufsstatus
offen
Lage
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Es gibt verschiedene Buslinien, die Saarbrücken und die Universität des Saarlandes von Dudweiler aus erreichen. Die Buslinien 101, 102, 109, 150 und 155 fahren von Dudweiler zum Campus der Universität des Saarlandes. Die Buslinien 124, 125 und 128 fahren vom Dudweiler Markt nach Saarbrücken. Die Fahrtzeit beträgt etwa 20-25 Minuten.
St. Ingbert Innovationscampus:
Der Innovationscampus St.
Ingbert ist nur 5 Minuten entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Flughafen Saarbrücken/Ensheim:
Der Flughafen Saarbrücken/Ensheim liegt etwa 18 Kilometer von Dudweiler entfernt und kann mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Fahrtzeit beträgt etwa 20-25 Minuten mit dem Auto oder Taxi und etwa 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Autobahnverbindungen:
Dudweiler ist durch die Autobahnen A620 und A8 sehr gut an das Straßennetz angebunden.
Die A620 führt nach Saarbrücken und zur Universität des Saarlandes, während die A8 in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Paris führt. Die Fahrtzeit nach Köln beträgt etwa 2 Stunden und 45 Minuten, nach Mannheim etwa 1 Stunde und 30 Minuten und nach Paris etwa 3 Stunden und 15 Minuten, je nach Verkehrslage.
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Infrastruktur
Flughafen
7,43 km
Autobahn
2,79 km
Bus
0,11 km
Kindergarten
0,24 km
Grundschule
0,34 km
Hauptschule
11,73 km
Realschule
3,94 km
Gymnasium
3,57 km
Zentrum
5,70 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,16 km
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Dudweiler, Saarbrücken bietet eine großzügige Gartenfläche von 780 m² und eine Wohnfläche von 170 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in Universitätsnähe und am Waldrand gelegen. Durch den Bungalow Charakter eignet sich das Haus auch als Mehrgenerationen Haus. Mit seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Garten bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen.
++++++Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung, um Ihnen einen detaillierten Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.++++++
Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und einen Abstellraum, sowie Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich.
Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Kellerbereich gibt es einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizraum.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung, um Ihnen einen detaillierten Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.
Sonstiges:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision
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Ausstattung
Freistehender Bungalow mit angrenzendem Wald
++++++Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung, um Ihnen einen detaillierten Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.++++++
