Die Hansestadt Herford ist eine historisch bedeutsame
Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern auf knapp 79 Quadratkilometern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Landkreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8.Jahrhundert.
In Herford steht MARTa, das einzige öffentliche Museum
des amerikanischen Architekten Frank Gehry in Deutschland. Mit seiner eigenwilligen Bauweise setzt es einen unverkennbar modernen Akzent in das Stadtbild.
Das 2 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Herringhausen.
Schulen, Ärzte, Supermärkte, Apotheken ,etc. können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Eine Busanbindung ist fußläufig ebenfalls in der Nähe.
Objektbeschreibung
Die Lage wird Sie begeistern ! Gepflegtes 2 Familienhaus in Herford -Herringhausen !
Viel Platz für mehrere Generationen ! 2 Familienhaus in Herford zu verkaufen !
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene Wohnungen. So besteht die Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten und die andere selbst zu nutzen, oder beide Wohnungen mit zwei Generationen zu bewohnen.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde in dem Jahr 1930 erbaut. In den Jahren 1985/1986 erfolgten dann ein Anbau und weitere Umbaumaßnahmen. Es steht auf einem ca.877 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 178 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit je ca. 89 m². Momentan wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.
Eine neue Gasheizung ist bestellt und wird auf Kosten des jetzigen Besitzers Ende September 2023 installiert.
Wenn Sie handwerkliches Geschick besitzen , können Sie aus diesem Haus ein Schmuckstück zaubern.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche , Bad und 3 weitere Zimmer.
Im Obergeschoß finden Sie 4 Zimmer, Küche und Bad vor. Mit leichten Modernisierungen könnten Sie hier sofort einziehen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die große Platzangebot im Keller wird Sie begeistern.
Pflanzenfreunde können sich im angrenzenden Garten ausleben und sich eine grüne Oase schaffen und auf der überdachten Terrasse entspannen.
Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses Immobilienangebot.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie noch einmal kurz zusammengefasst:
- ca. 178 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche ca. 877 m²
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- ERDGESCHOSS:
* 3 Zimmer
* Badezimmer
* Küche
* Gäste -WC
* Ausgang in den Gartenbereich
- OBERGESCHOSS
* 4 Zimmer
* Badezimmer
* Küche
Notwendige Renovierungen und Reperaturarbeiten wurden immer zeitnah durchgeführt , sodass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.
Auch die 2 Garagen und die beiden Stellplätze davor für Ihre Autos bieten Vorteile.
Eine neue Gasheizung ist bestellt und wird Ende September 2023 eingebaut.
Durch seine besonderen Vorzüge eignet sich dieses Anwesen zur Eigennutzung von großen Familien. Aber eine Kapitalanlage ist natürlich ebenso möglich. Auch Ihre tierischen Freunde haben hier viel Platz um sich pudelwohl zu fühlen.
Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
