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Zimmer3
Schlafzimmer371,46 m²
Gesamtfläche135,21 m²
Wohnfläche1.083 m²
Grundstücksfläche52076 Aachen
Infrastruktur:
Dist. Autobahn (km) 3,8
Dist. Bus (km) 0,3
Dist. Kindergarten (km) 0,03
Dist. Grundschule (km) 0,7
Dist. Gymnasium (km) 1,5
Dist. Zentrum (km) 9,9
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 5,5
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Potenzialstark! Historische Hofanlage mit großem Grundstück in Aachen-Walheim!
Das sanierungsbedürftige, freistehende denkmalgeschützte Bauernhaus mit Anbau auf einem 1.083 m² großen Grundstück befindet sich in Aachen-Walheim. Das historische Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 136 m² und eine Nutzfläche von etwa 230 m², die aufgrund der vergangenen Nutzung auch teilweise als Wohnraum genutzt wurde. Der große Innenhof und das Carport bieten Platz für mindestens vier Fahrzeuge und ermöglichen ein komfortables Wohnen im ländlichen Stil. Das Anwesen bietet zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Trotz des historischen Charmes ist das Bauernhaus sanierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder Käufer, der das Potenzial des Anwesens nutzen möchte. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot! Interesse? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen unter 0241 – 400 87 0 telefonisch zur Verfügung.
Ansprechpartner
PH Immobiliengesellschaft mbH
Anbieter
52078 Aachen
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