€ 365.000,-
Kaufpreis6
Zimmer2
Schlafzimmer120 m²
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche67065 Ludwigshafen
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Lu-Gartenstadt in einer belebten Geschäftsstrasse.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Bushaltestellen . Auch Parkbuchten befinden sich direkt vorm Haus.
Das Marienkrankenhaus ist zu Fuß zu erreichen.
Hier bieten wir Ihnen ein Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage in Lu-Gartenstadt an.
Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein Computerbedarfsgeschäft .
In den oberen Stockwerken befindet sich eine vermietete 3 Zimmer-Wohnung.
(monatl. Mieteinnahme 500€)
Im unteren , hinteren Teil haben Sie eine große überdachte Terrasse und einen kleinen Garten mit einem Gerätehäuschen.
Das Haus ist voll unterkellert. Im hinteren Teil des Kellers befindet sich noch eine Waschküche mit Badewanne.
Die Geschäftsräume kann man selbst Nutzen oder auch vermieten.
Energieausweis Gewerbe(Verbrauchsausweis) 155,2 KWh(m³-a)
Energieausweis Wohnen (Bedarfsausweis) H273KWh(m³-a)
- GASZENTRALHEIZUNG(2021)
- EG FLIESENBODEN
- GROSSE ÜBERDACHTE TERRASSE
- WASCHKÜCHE IM KELLER
- 3KELLERRÄUME (1 Raum als Büro hergerichtete)
- AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS
RENOVIERUNGEN DER LETZTEN JAHRE
2005 Dacherneuerung
2017 Elektrik größten Teil erneuert
2021 neue Heizung
Ansprechpartner
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Anbieter
67065 Ludwigshafen
Ansprechpartner
Anbieter
RE/MAX Classic Ludwigshafen