Stadtoldendorf ist eine Stadt und zugleich der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler.
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Stadtoldendorf. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker und Restaurants sind in wenigen Metern fuß läufig zu erreichen.
Sportliche Möglichkeiten bieten das Freibad und die Sportplätze.
Zur Autobahn benötigt man etwa eine halbe Stunde. Ein Regionalbahnhof und mehrere Busverbindungen in die Städte des Kreises Holzminden sind ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Zentrum
0,50 km
Objektbeschreibung
Ein solides Anlagemodell mit Renditepotential.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise mit Ziegeln errichtet und im Jahr 1999 innen umfassend saniert.
Das Objekt verfügt über drei Wohnungen, die voll vermietet sind und stetig modernisiert wurden.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist 125 m² groß und hat 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste WC. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein kleiner Hof, den man im Sommer für nette Grillabende nutzen kann.
Die Wohneinheit im Obergeschoss ist 135 m² groß und hat ebenfalls 4 Zimmer.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen auf insgesamt 160 m². Die "Loftähnliche" Wohnung besticht durch die Balkendecken und den eingebauten Ofen, der dem Raum eine schöne Wohlfühlatmosphäre bietet.
Sowohl von der OG- als auch von der DG-Wohnung hat man den separaten Zugang zu einem noch nicht genutzten Garten (Rückseite des Hauses)
Im Jahr 1999 wurde eine neue Gasheizung installiert, sowie neue Bäder, neue Bodenbeläge, Fenster und Türblätter.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 14.880 € p.a.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
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ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
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