Das angebotene Objekt befindet sich im westlichen Teil von Zeulenroda- Triebes im thüringischen Landkreis Greiz. Aufgrund der geografischen Lage wird Zeulenroda auch als "Stadt auf der Höhe" bezeichnet. Umgeben wird die Stadt vom Pöllwitzer Wald, dem natürlich belassenen Weidatal und der Talsperre Zeulenroda. Das "Zeulenrodaer Meer" ist nur 2 km vom Haus entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten an (https://www.thueringen.info/zeulenrodaer-meer.html).
Das Tropenbad Waikiki (https://www.badewelt-waikiki.de/) bietet Erholung für alle Altersklassen. Neben der grünen Perspektive, leuchtet die Stadt mit dem klassizistischen Rathaus auf dem Markt und der einmalig in Thüringen bestehenden Dreieinigkeitskirche, welche durch moderne Freskenmalerei ausgezeichnet wird. Von hier aus erhaschen die Touristen und Gäste einen Rundblick über die Stadt und Umgebung. Darüber hinaus gibt es weitere touristische und kulturelle Freizeitangebote.
Außerdem harmonieren moderne Industrie und Landwirtschaft hervorragend miteinander.
Rund um die Kinderbetreuung und schulische Bildung gibt es entsprechende Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Stadt enthalten.
In weniger als 30 Autominuten erreichen Sie die Autobahn 9 in Schleiz. Hierüber können weitere Ausflugsziele mobil angesteuert werden.
Entfernungen:
x Zwickau ca.
43 km
x Berlin ca. 273 km
x Erfurt ca. 100 km
x Jena ca. 59 km
x Leipzig ca. 117 km
x Nürnberg ca. 191 km
x München ca. 329 km
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Objektbeschreibung
Die ca. 1932 errichtete Stadtvilla verfügt neben viel Platz über zwei voneinander getrennte Wohnungen und lässt damit sehr viel Spielraum für Ihr persönliches Nutzungskonzept. So wäre es durchaus denkbar, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, eine Wohnung zu bewohnen - die andere zu vermieten, das ganze Haus mit mehreren Generationen oder auch allein zu nutzen oder vollständig zu vermieten. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Durch das Betreten des Haupteingangs wird das freundliche Treppenhaus erreicht.
Von hier aus besteht die Wahl zwischen Treppe zum Kellergeschoss mit Waschküche, Heizung und zwei Abstellräumen, Treppe in die Parterre- Wohnung, Treppe in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss oder Treppe in das Dachgeschoss mit weiteren Räumen und Ausbaureserve.
Der Grundriss sowie die Raumaufteilung beider Wohnungen sind nahezu identisch.
Die erste Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einer zeitgemäßen Küche mit einem schönen Sonnenbalkon.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss entspricht nicht ganz dem heute üblichen Standard. Das Dachgeschoss verfügt aktuell über zwei Gästezimmer und einen aktuell fungierenden Fitnessraum, sowie weiterer Nutzfläche. Diese Fläche kann auch als Ausbaureserve betrachtet werden. Der Dachboden des Hauses bietet weiterhin Stau- und weitere Möglichkeiten zur Erschaffung von Wohnraum.
Die gepflegten und hochwertig angelegten Außenanlagen unterstreichen die Besonderheit der Immobilie.
Eine Sonnenterasse bieten viel Platz zum Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie. Parkmöglichkeiten gibt es im Nebengebäude. Hierbei verfügt die Garage über Kapazitäten für zwei Fahrzeuge. Weiterhin gibt es Stellplätze vor dem Nebengebäude sowie rund um die Immobilie.
Die beiden Wohneinheiten werden, getrennt voneinander, mit jeweils einer Gastherme beheizt.
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wurde beantragt und wird vom Eigentümer vorgelegt.
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Kontaktanfrage an Rudi Tröger
Ansprechpartner
Rudi Tröger
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
07356 Bad Lobenstein
Zentrale+49 36651 385672E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Anbieter
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