Ihr neues Zuhause liegt in wunderschöner, ruhiger Lage im Ortsteil Lohmar, nur wenige Minuten vom Lohmar Zentrum entfernt.
Lohmar und seine vielen Gemeinden liegt zentral nähe Köln, die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Aus diesem Grund ist Lohmar eine gefragte Stadt und gerade für Kölner mit Hang zum Grünen bevorzugte Wohnlage.
Es sind nur wenige Gehminuten in das ausgeprägte Waldgebiet, aber auch nur wenige Autominuten nach Siegburg, Bonn und Köln.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in Lohmar sind ausgezeichnet und bieten Verbindungen in alle Richtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die Städte Lohmar und Siegburg nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre neue Heimat.
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Objektbeschreibung
Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen gemütlichen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 105 m² Wohnfläche und 35 m² Nutzfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 160 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr 1966 errichtet.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Flur rechter Hand zum hellen und modernen Gäste-WC. Eine Treppe führt Sie ebenfalls in Ihren Keller, der Ihnen, mit seinen drei Räumen, genügend Stauraum bietet.
Zurück im Flur kommen Sie geradeaus in Ihr großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. zum Garten. An den Wohnbereich mit Essecke knüpft ebenfalls die offene Küche an.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses. Das geräumige Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den Raum. Ein großes und modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und ein gemütliches Arbeitszimmer runden diese Ebene ab.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo sich ein weiterer traumhafter Schlafbereich mit Ankleidezimmer befindet.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, wo Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können.
Kurz und knapp: Ein Haus mit besonderer Lage und Flair zum Verlieben!
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Sonstiges
Diese besondere Immobilie ist ein wirkliches Unikat, das einen liebevollen neuen Eigentümer sucht. Dem besonderen Charme dieser Immobilie kann man sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an.
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo.
bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Südost
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus verfügt über eine besondere Großzügigkeit und Aufteilung. Zwei Stellplätze, ein gemütlicher Garten mit Terrasse und eine moderne Ausstattung, sind Eckdaten Ihres neuen Zuhauses.
Erst vor kurzem wurde das Haus vollständig kernsaniert. Sie ziehen somit als Erster nach dem Umbau in das Haus ein.
Das Objekt ist, bis auf die Schlafzimmer, mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Schlafzimmer hingegen verfügen über einen Vinylboden.
Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC, sind auf dem neusten und modernsten Stand. Die hellen und großflächigen Fliesen werden Sie überzeugen.
Durch die hellen Fliesen und den großen Fenstern wirkt das Haus sehr hell und geräumig. Die doppelverglasten Kunststofffenster lassen übermäßig viel Sonnenstrahlen hinein, und bieten Ihnen einen schönen Ausblick.
Ihre Kellerräume finden Sie im Untergeschoss. Diese bieten Ihnen genügend zusätzlichen Stauraum.
Zu Ihrem Außenbereich gehört ein gemütlicher Garten mit Terrasse.
Dieser ist umlaufend mit einem Gartenzaun eingefriedet und bietet Ihnen somit zusätzliche Privatsphäre.
Damit Ihnen die Parkplatzsuche erspart bleibt, befinden sich vor dem Haus zwei Stellplätze.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl.
§ 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
