Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
€ 120.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
327 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
1940
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Der Stadtteil Vollmerz liegt etwa 6 km östlich des Stadtkerns von Schlüchtern. Zu Vollmerz gehören die beiden Weiler Hinkelhof und Ramholz.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur
Autobahn
7,50 km
Kindergarten
4,80 km
Grundschule
0,60 km
Realschule
6,70 km
Gymnasium
6,30 km
Objektbeschreibung
Ein echter Handwerkertraum kann hier Realität werden. Diese Fachwerk-Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer über zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit jeweils einer Dusche, Badewanne und WC. Viele der Räumlichkeiten dienen als Durchgangszimmer, wodurch eine helle, offene Raumaufteilung möglich ist.
Das Wohnhaus kann bequem über die große Hofeinfahrt betreten werden oder auch durch die angebaute ca. 7m lange Garage.
Das Wohnzimmer im 1. Obergeschoss kann durch den zweizügigen Kamin mit einem Holzofen ausgestattet werden.
Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bauweise
Holz
Erdgeschoss: Garage mit Verbindung zum Wohnhaus, 2 Kellerräume, Heizungsraum
1. Obergeschoss: Treppenhaus, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon (teilüberdacht)
2. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Großflächiger Dachboden mit potentieller Ausbaureserve
Kleiner Garten hinter dem Wohnhaus
Telefon06661 15 20 310E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immobilienwelt-kress.de
Anbieter
Immobilienwelt Kress GbR
36381 Schlüchtern
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
