Diese Doppelhaushälfte entsteht in schöner Lage und netter Nachbarschaft von Schloß Holte. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der einen Seinwurf entfernte Holter Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
Die Verbindungen an Nah- und Fernverkehr sind aufgrund der guten Busanbindungen, dem Bahnhof in Schloß Holte sowie der Autobahnauffahrt A33 ebenfalls optimal.
Entfernungen: Schloß Holte: ca. 3 km; Verl: ca. 7 km; Bielefeld: ca. 17 km; Gütersloh: ca. 17 km
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock können wir Ihnen diese Neubau-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus KfW 40) in massiver Bauweise zum Kauf anbieten. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 276 m² können Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen und profitieren gleichzeitig von einem hochwertigen Energiekonzept.
Der durchdachte Grundriss teilt sich im Erdgeschoss auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen schönen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie neben zwei Kinderzimmern, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. einer ebenerdigen Dusche vorfinden. Im Spitzboden könnte bei Bedarf weitere Nutzfläche entstehen. Im Außenbereich punktet die Immobilie zudem mit einem schönen Garten in Süd-Ausrichtung sowie einem Carport (zzgl. € 15.000,-).
Die sparsame Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgen in Zukunft für niedrige Energiekosten.
Die Doppelhaushälfte wird im Frühjahr 2024 für Sie bezugsfertig.
Bodenbeläge (Fliesen) sowie die Pflasterarbeiten im Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten. Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang inklusive.
Weitere Doppelhaushälften stehen noch zur Verfügung:
- ca. 113 m² Wohnfläche auf ca. 402 m² Grundstück für € 470.000,-
- ca. 113 m² Wohnfläche auf ca. 293 m² Grundstück für € 450.000,-
Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details!
Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
- ca. 276 m² großes Grundstück
- Carport (zzgl. € 15.000,-)
- sparsame Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- KfW 40 Effizienzhaus
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss
- separates Gäste-WC
- Bodenbeläge (Fliesen) im Haus sowie Pflasterarbeiten im Außenbereich im Kaufpreis enthalten
- elektrische Jalousien
- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) , Farbe außen: anthrazit, innen: weiß
- SAT-Anlage
Alle weiteren Details können Sie der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen.
Energieausweis erfolgt nach Bauabschluss!
