€ 219.000,-
Kaufpreis10
Zimmer6
Schlafzimmer160 m²
Gesamtfläche160 m²
Wohnfläche319 m²
Grundstücksfläche66787 Wadgassen
Vielfalt, Lebensfreude & ein breites Spektrum an Möglichkeiten, Wadgassen hat seinen Bürgern viel zu bieten.
Hier profitieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix und einem regen gesellschaftlichen Leben, sondern auch von modernen Arbeitsplätzen.
Auf dem kulturellen Sektor sorgen Vereine für abwechslungsreiche und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auf ca. 500 Quadratmeter zeigt das Deutsche Zeitungsmuseum in Wadgassen Familien Wesentliches zur Entfaltung der Zeitung.
Viele weitere Einrichtungen sind durch die gute Busanbindung schnell erreicht. Von der Grundschule, Gemeinschaftsschule bis zur Musikschule sind alle Bildungseinrichtungen vertreten.
Alles in Ihrer Nähe, diese Lage bringt's!
Sofort Video-Besichtigung starten: https://youtu.be/WVNmqIBHbeE (einfach in den Browser kopieren)!
Sonniges Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in zentraler Lage in Wadgassen zu veräußern!
Die Immobilie besteht aus 3 Wohnetagen; aktuell genutzt als separate Erdgeschoss-Wohnung sowie das Obergeschoss und Dachgeschoss gemeinsam als großzügige Familienwohnung.
Es ist jedoch leicht möglich, 3 abgeschlossene Wohnungen herzustellen.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und bestehen aus 3 Zimmer, Küche, kleines Bad bzw. Speisekammer und WC. Das Obergeschoss punktet mit 2 schönen Schlafzimmern sowie einem großen Bad mit Dusche und Wanne.
Zur Immobilie gehört eine Garage, Stellplätze sowie ein schöner, mittelgroßer Garten, angelegt mit blühenden Sträuchern und kleiner Rasenfläche.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sofort Video-Besichtigung starten: https://youtu.be/WVNmqIBHbeE (einfach in den Browser kopieren)!
Sonniges Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in zentraler Lage in Wadgassen zu veräußern!
Die Immobilie ist äußerst gepflegt. Pluspunkte bieten die schon vorgenommenen, fachgerechten Renovierungen:
Das Dach wurde 1985 neu eingedeckt, die Fenster (Kunststoff doppelverglast) sind frontseitig aus dem Jahr 2000, rückseitig von 1980.
Die Elektroanlage wurde in der EG-Wohnung 1976 und 1983 erneuert; die OG- und DG-Wohnung in 1983.
1995 wurde die Hausfront neu gestrichen und 1990 die Rückfront neu verputzt sowie gestrichen.
Die Einfahrt und der Hof wurden 1996 mit neuen Verbundsteinen belegt und der Abwasserkanal erneuert.
Wichtig zu wissen: Die Heizungsanlage besteht aus Elektro-Nachtspeicheröfen. Es ist jedoch möglich, eine Gasheizung einzubauen. Ein aktuelles Angebot liegt bereits vor und kann problemlos umgesetzt werden.
Ansprechpartner
FALC Immobilien
Anbieter
66787 Wadgassen
Ansprechpartner
Anbieter
FALC Immobilien