TOP Anlageobjekt 6% Rendite ! Wohn- und Geschäftshaus in Marl

Lage

Marl ist eine Große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, laut Landesentwicklungsplan ein Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Die Lage des Objektes ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.

Einkäufe des täglichen Bedarf können fußläufig in wenigen Minuten erledigt werden.

Laufkundschaft ist vorhanden und begünstigt die Gewerbetreibenden.

Dist. Fernbahnhof (km) 1,94

Dist. Autobahn (km) 1,49

Dist. Bus (km) 0,03

Dist. Kindergarten (km) 0,38

Dist. Grundschule (km) 0,94

Distanz Hauptschule (km) 1,21

Dist. Realschule (km) 0,45

Dist. Gymnasium (km) 0,64

Dist. Zentrum (km) 7,24

Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 2,69

Distanz Gaststätten (km) 0,16

Infrastruktur

Sonstiges

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:

WEYEL-IMMOBILIEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.