€ 499.000,-
Kaufpreis6
Zimmer3
Schlafzimmer200 m²
Gesamtfläche154 m²
Wohnfläche540 m²
Grundstücksfläche52078 Aachen
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km) 0,45
Dist. Grundschule (km) 0,35
Dist. Gymnasium (km) 3,30
Dist. Gesamtschule (km) 0,75
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,75
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 0,50
Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aachen-Brand!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zweiter Reihe mit einem etwa 540 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 154 m² verteilt sich auf zwei Einheiten sowie eine Nutzfläche von 46 m², die als Wintergarten genutzt werden. Eine Lagerfläche von etwa 200 m² ist zurzeit vermietet, befindet sich auf einem hinteren Grundstück und kann mit erworben werden. Außerdem stehen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügigen Wohnflächen und das große Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 499.000 Euro ohne die Gewerbefläche. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.
Energieausweis: V: 180,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1987!
Ansprechpartner
PH Immobiliengesellschaft mbH
Anbieter
52078 Aachen
Ansprechpartner
Anbieter
PH Immobiliengesellschaft mbH