Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Velpke – ein sich günstig entwickelnder Ort mit Zukunft! Die Gemeinde liegt inmitten der Velpker Schweiz, ein bewaldetes Landschaftsschutzgebiet mit zahlreichen mit Wasser vollgelaufenen Steinbrüchen. Für naturnahe Freizeitgestaltung ideal, ob zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten – alles ist vor Ort.
Über die B188 gibt es eine schnelle Anbindung an die nur 15 Auto Min. entfernte kreisfreie Stadt Wolfsburg mit dem umfassenden Angebot einer Großstadt.
BILDUNG
Schule, Carl-Friedrich-Gauß-Schule Velpke 712 m
Weiterführende Schule, Carl-Friedrich-Gauß-Schule Oberschule 661 m
Kindergarten, Kindertagesstätte Lummerland 754 m
Kindergarten, Kindergarten "Rappelkiste" Danndorf 3.1 km
Kindergarten, Kleine Strolche 621 m
EINKAUFEN
Supermarkt, Penny 581 m
Supermarkt, Edeka 1.2 km
Supermarkt, Aldi 1.2 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 1.3 km
Supermarkt, Norma 2.8 km
GESUNDHEIT
Apotheke, Linden Apotheke 737 m
Tierarzt, Tierarzt Hilmar Bierstedt 750 m
Doktor, Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 752 m
Apotheke, Rats•Apotheke 1.1 km
Doktor, Matthias Stottmeister 1.2 km
GASTRONOMIE
Bar, Derby 99 m
Café, Velpker Landcafé 549 m
Bar 588 m
Restaurant, Antalya Grill 917 m
Restaurant, Postillion 956 m
ERREICHBARKEIT
300 m Bus Sandweg
B188 4,5 km
4.5 km Bahnhof Oebisfelde
13.7 km Autobahnauffahrt
Objektbeschreibung
Mit dem Exposè zu diesem modernen, jungen Reihenendhaus erhalten Sie auch den virtuellen 360° Rundgang. Besichtigen Sie damit bequem von zuhause. Wir haben Ihnen im 360° Rundgang die Wohnflächen visualisiert möbliert - bitte nutzen Sie den Schieber vorher/nachher, wenn im Bild angezeigt!
In das noch junge und moderne KfW55 Effizienzhaus können Sie sofort einziehen! Dieses moderne Reihenendhaus ist mit Liebe zum Detail ausgestattet. Klare Linien und Farben, klare Raumanordnung und Inhalte sorgen für wirkungsvolle Eleganz. Der Gebäudestandard einschließlich hochwertiger Ausstattung ist absolut neuwertig.
Die ca. 150 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Masterbad, Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum.
Sie erwartet eine sehr funktionell, bis in Detail durchdachte und sehr geschmackvoll ausgestattete Einrichtung. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Wohnstil.
Details der Ausstattung:
* 150 Wohnfläche auf 373 qm Eigentums - Grundstück
* 4 Zimmer in Erd- u. Obergeschoss
* Modernes Wohnkonzept mit offener Küche
* Massivmauerwerk
* KFW 55 Standard, Baujahr 2018
* Energieträger Gas
* Gastherme mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Plameco Spanndecke mit LED Beleuchtung
* LED-Spots in allen Räumen,
* Smarthome App-gesteuert
* Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Gäste-WC mit Tageslicht-Fenster
* Tageslicht-Badezimmer mit barrierefreier ebenerdiger Dusche
* Hochwertige EBK alpinweiß hochglanz mit energiesparenden Markengeräten
* moderne Designtreppe mit Metallwange u. LED Beleuchtung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Schiebetür inkl. Fliegengittertür
* 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
* Hebe/Schiebeanlage 3-fach verglast zur Terrasse
* Fliegengitter Spannrahmen alle Fenster
* Video-Türklingel mit Monitor
* Internet via Glasfaser
* LAN alle Zimmer
* SAT-Anlage
* Großzügiger Balkon
* überdachte Terrasse
* pflegeleichter Garten
* Gartenhaus
* Zwei Einstellplätze
Wenn Ihnen dieses modern und hochwertig erstellte Reihenendhaus gefällt, vereinbaren Sie bitte gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Nein
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
* 150 Wohnfläche auf 373 qm Eigentums - Grundstück
* 4 Zimmer in Erd- u. Obergeschoss
* Modernes Wohnkonzept mit offener Küche
* Massivmauerwerk
* KFW 55 Standard, Baujahr 2018
* Energieträger Gas
* Gastherme mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Plameco Spanndecke mit LED Beleuchtung
* LED-Spots in allen Räumen,
* Smarthome App-gesteuert
* Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Gäste-WC mit Tageslicht-Fenster
* Tageslicht-Badezimmer mit barrierefreier ebenerdiger Dusche
* Hochwertige EBK alpinweiß hochglanz mit energiesparenden Markengeräten
* moderne Designtreppe mit Metallwange u. LED Beleuchtung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Schiebetür inkl. Fliegengittertür
Telefon+49 5361-1814354E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.possiel-immobilien.de
Anbieter
possiel immobilien concepte
38440 Wolfsburg
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