Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Horneburg in einer Sackgasse, einem Flecken der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Stade. Zwischen Buxtehude und Stade sowie nahe Hamburg gelegen, bietet es ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler, während die umliegenden Wiesen und Felder eine attraktive Freizeitgestaltung in der Natur ermöglichen.
Nach wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichen Sie Supermärkte, eine Drogerie, verschiedene Dienstleister und weitere Geschäfte, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Auch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie gastronomische Angebote sind vor Ort ansässig. Für Familien stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule bereit, außerdem gibt es in Horneburg eine Oberschule.
Die Regional- u. S-Bahnanbindung, die Sie in circa 15 Minuten Fußweg erreichen, macht Horneburg zu einem idealen Wohnort für Pendler. Hamburg, Buxtehude und Stade erreichen Sie so bequem mit der Bahn (HVV).
Über die A26 erreichen Sie mit dem Auto schnell umliegende Orte wie Buxtehude und Stade. Sowohl dort als auch direkt in Horneburg finden Sie vielfältige Geschäfte und Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote, wie z.B. Schwimm- und Freibäder, Golfplätze oder Reitmöglichkeiten.
Infrastruktur
Flughafen
50 km
Autobahn
3 km
Kindergarten
1,20 km
Grundschule
1,40 km
Hauptschule
1,40 km
Realschule
1,40 km
Gymnasium
10,30 km
Zentrum
1,10 km
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Mit cirka 157 m² Wohnfläche steht Ihnen eine ausreichende Platzvielfalt für Ihre Wohnvorstellungen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet.
Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Begrüßen Ihrer Gäste und für eine Garderobe bietet.
Helle Räumlichkeiten, ein schöner Wintergarten, eine große Wohnküche und ein Kachelofen im Wohnzimmer stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar.
Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit gemütlichem Parkettboden ausgestattet.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe.
An beiden Giebelseiten finden Sie jeweils zwei Zimmer, die Sie als Schlaf- Kinderzimmer oder als Büro nutzen können.
Ein geräumiges, helles Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Platzangebot ab.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume verfügen teilweise über Heizkörper. Da die Fenster über der Erdoberfläche liegen, können Sie die Räume sehr gut als Büro- oder Hobbyräume nutzen. Ein Duschbad im Keller rundet das Platzangebot ab.
Derzeit werden die Räume im Keller als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie Vorratsraum genutzt.
Ein großer Garten wartet auf eine Neugestaltung und verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit.
Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen?
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link:
Wenn Sie ein neues Zuhause mit einem ruhig gelegenem Grundstück in Horneburg suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
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FALC Immobilien
Vertriebsleitung Immobilien
-Silke Hammann-
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Ausstattung
Differenzierung
Standard
WG-geeignet
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Holz
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Das erwartet Sie in diesem Haus:
Erdgeschoss:
- eine Wohnküche mit Einbauküche (Befeuerung für Kachelofen)
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkett)
- ein Wintergarten (Fliesen)
- ein Gäste-WC
- ein Büro/ Gästezimmer (Parkett)
- ein Schlafzimmer/ Büro (Parkett)
- Flur mit separatem Garderobenbereich (Fliesen)
- Holztreppe
Obergeschoss:
- an beiden Giebeln jeweils zwei durch Raumteiler gertrennte Räume (Teppich) // Aufteilung in vier separate Zimmer möglich
- ein Vollbad mit Dusche und Badewanne
Keller:
- voll unterkellert/ unter anderem: heller, großer Hobbyraum (beheizt), Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Technikraum mit Hausanschlüssen, Waschküche, Duschbad
