Waldbreitbach, ein malerisches Dorf im idyllischen Wiedbachtal, ist ein wahres Juwel der Natur. Mit seiner traumhaften Lage im Westerwald und der bequemen Anreise über die Autobahn ist es ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Um nach Waldbreitbach zu gelangen, nehmen Sie am besten die Autobahn A3 und fahren an der Ausfahrt Neuwied/Wied ab. Von dort aus folgen Sie der Beschilderung Richtung Waldbreitbach, die Sie durch eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Wäldern führt. Die kurvige Straße schlängelt sich entlang des malerischen Wiedbachs, dessen glitzerndes Wasser das Auge erfreut.
Waldbreitbach bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Abenteuerlustige. Sie können zum Beispiel eine Kanufahrt auf dem Wiedbach unternehmen oder mit dem Fahrrad die umliegende Landschaft erkunden. Es gibt auch mehrere gut markierte Wanderwege, die Sie zu versteckten Wasserfällen und atemberaubenden Aussichtspunkten führen.
Egal, ob Sie sich für aktive Erholung oder einfach nur für Entspannung in der Natur interessieren, Waldbreitbach im Wiedbachtal bietet Ihnen die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Kombination aus beeindruckender Landschaft, historischer Architektur und herzlicher Gastfreundschaft macht diesen Ort zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber.
Angekommen in Waldbreitbach, werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit umgeben. Das Dorf ist von dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Duft von frischem Moos und Nadelbäumen erfüllt die Luft, während Vögel mit ihrem fröhlichen Gesang den Wald zum Leben erwecken.
Infrastruktur
Autobahn
9 km
Zentrum
0,50 km
Objektbeschreibung
Ferienglück auf dem "Campingplatz Wiedhof" Waldbreitbach im schönen Wiedbachtal!
Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Erholung und Zufriedenheit, dann sind Sie hier genau richtig.
Verbringen Sie Ihre Ferien, Freizeit, Frühling, Sommer und Herbst in Ihren eigenen Wänden.
Dieses gemütliche, liebevoll eingerichtete und sehr gepflegte Ferienhäuschen in Holzbauweise, mit ca. 39 qm Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Das 200qm große Pachtgrundstück lädt mit seiner Terrasse und seinem Gartenanteil zum verweilen ein.
Sie finden im Haus eine funktionelle "Einbauküche", eine Essecke und einen Wohnbereich. Die bis in den First offene und mit Holz verkleidete Decke verbreitet ein wohliges wohngefühl.
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumprogramm ab.
In einem kleinen Gartenhäuschen finden Sie Waschmaschine und Wäschetrockner. Diese werden übernommen. Sie können sofort einziehen und Urlaub machen. Genießen Sie den Sommer 2023 in den eigenen Ferienwänden.
Durch die ideale Lage bietet das Häuschen eine große Privatsphäre und trotzdem sind Sie zentral direkt an der Wied und an den fußläufig erreichbaren Versorgern wie Norma, Rewe und Bäckerei.
In dem Ferienhaus wurde nie geraucht und es wurden keine Tiere gehalten.
Die Details und Kosten zum Pachtverhältnis mit dem "Campingplatz Wiedhof" ersehen Sie unter www.wiedhof.de
Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht möglich! Die offizielle Nutzzeit ist vom 01. April bis 31. Oktober. Eine eventuelle Nutzung darüber hinaus ist mit dem "Campingplatz Wiedhof" zu vereinbaren.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Nein
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essecke
- Gasheizung
- Gartenhäuschen (3,5 qm)
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Rasenmäher
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- TV-Kabelanschluss
- Dämmung (ca. 10cm)
- Umfängliche Kücheneinrichtung
- Gartenmöbel
- Anstrich außen im Jahr 2020
Der zur Zeit genutzte, sehr zuverlässige Hausmeisterservice (Rasen mähen, Hecke schneiden, nach dem Haus schauen bei Abwesenheit, ...) kann selbstverständlich übernommen werden. Ankommen und die Ferien beginnen!
Ich bin für Käufer und Verkäufer berechtigte Maklerin. Durch Ihre Anfrage an einem von mir anebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, aktzeptieren Sie die allgemein geltenden Geschäftsbedingungen. Ich benadel Ihre Daten mit größtmöglicher Sorgfalt und absolut vertraulich nach den Richtlinien der aktuellen DSVGO.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gemäß §§1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, das wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GWG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen 5 Jahre aufbewahren müssen.
HAFTUNG: Alle von mir weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie z.B. Pläne und Grundrisse) stammen vom Verkäufer beziehungsweise Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es boliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind feibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung, oder sonstiger Zwischenverwertung.
FINANZIERUNG: Vor der ersten Kontaktaufnahme empfehle ich Ihnen, aufgrund der geänderten Wohnimmobiien-Kreditrichtlinien ein Beratungsgespräch mit Ihrer Hausbank.
