• Investoren & Entwickler aufgepasst! Sehr interessante Immobilie in 1-A Lage in Peine zu verkaufen.

      Außen 1

    • Außen 2

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    • Außen 3

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    • Außen 4

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    • Lageplan I

      Lageplan I

    • Lageplan II

      Lageplan II

Objektnummer des Anbieters: 64

Investoren & Entwickler aufgepasst! Sehr interessante Immobilie in 1-A Lage in Peine zu verkaufen.

Preise & Kosten

Käufercourtage 5,8% inkl. gesetzlicher MwSt.

Größe & Zustand

Nutzfläche 1.463 m2
Grundstücksfläche 676 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1905
Verfügbar ab Nach Absprache

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
131.00
kWh/(a·m²)

0
>250
Energieausweis Art
Verbrauch
Gültig bis
2029-10-27
Energieverbrauchskennwert
131.00 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
67.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
50.00

Ausstattung

Boden
Teppich
Heizungsart
Fernheizung

- Vollkeller
- Großer Showroom im EG (aktuell vermietet)
- Lagerflächen mit Anlieferungsmöglichkeiten
- Separate Büroflächen

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr interessante Immobilie in der bekannten Peiner Fußgängerzone in 1 A-Lage.

Das Objekt ist im Jahre 1905 erbaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Erweiterungsbau aus dem Jahr 1983 ergänzt das Gebäude. Insgesamt stehen Ihnen eine Nettogrundfläche von ca. 1463 m² zur Verfügung.

Aktuell ist nur eine Fläche von 667 m² (Showroom EG) für 38.820,00 EUR Netto-Kalt p.A. im Gebäude vermietet.

Das Objekt selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich perfekt für Investoren & Projektentwickler. Entweder, strebt man eine Vollvermietung an oder man baut das Haus in ein Wohngebäude / Mehrfamilienhaus um.

Lage

Die Stadt Peine liegt zwischen den Städten Braunschweig und Hannover und ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde mit rund 50.000 Einwohnern. Hannover ist ca. 40 Km entfernt und Braunschweig 25 Km. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind umfangreich vor Ort vorhanden.

In den letzten Jahren haben sich viele Logistikunternehmen in Peine niedergelassen. Weiterhin ist Peine regional als "Stahlstadt" bekannt.

Adresse

31224 Peine

Gleich anrufen:Tel: 05102-7959105

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Florian Kreipe
ERA Immobilienkonzepte
Telefon Durchwahl
05102-7959105
Mobil
0176-46085780
Telefon Zentrale
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E-Mail

Anbieter

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