Rheine-Mesum, ein malerisches Dorf in der Nähe der Stadt Rheine, Nordrhein-Westfalen, Deutschland, präsentiert sich mit einer bezaubernden Kulisse aus Feldern und Wäldern. Diese idyllische Umgebung verleiht Mesum eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Wohnlage in Rheine-Mesum ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die von großzügigen Grünflächen durchzogen sind und eine angenehme, naturnahe Umgebung schaffen. Moderne Wohnungen und Reihenhäuser in einigen Neubaugebieten ergänzen das vielfältige Wohnungsangebot.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da eine Grundschule sowie ein katholischer Kindergarten direkt gegenüber liegen.
Eine weitere Stärke der Wohnlage in Rheine-Mesum ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A30 und A31 sind leicht erreichbar, was den Bewohnern ermöglicht, schnell umliegende Städte wie Rheine oder Münster zu erreichen. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen und ein naher Bahnhof eine komfortable Zuganbindung nach Münster und erleichtern den öffentlichen Nahverkehr.
In der Umgebung von Rheine-Mesum gibt es vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Malerische Radwege führen durch die umliegende Landschaft. Der nahegelegene Fluss Ems bietet Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Für Familien stehen zudem zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bereit, auf denen Kinder spielen und sich austoben können.
Infrastruktur
Flughafen
10,70 km
Autobahn
1,10 km
Kindergarten
0,10 km
Grundschule
0,50 km
Hauptschule
0,50 km
Realschule
8,80 km
Gymnasium
0,50 km
Zentrum
7,90 km
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 514m² Grundstück. Dieses wunderschöne Haus bietet zwei separate und geräumige Wohneinheiten, die jeweils über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC verfügen. Insgesamt erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über 212m².
Jede der beiden Wohneinheiten bietet viel Raum und Privatsphäre für Familien oder Freunde. Die obere Wohnung beeindruckt mit einem herrlichen Balkon, auf dem Sie den Ausblick genießen können. Die Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich hingegen auf eine sonnige Terrasse, die zum gemütlichen Grillen und Entspannen einlädt. Von der Küche aus haben Sie außerdem Zugang zum Hinterhof, der Ihnen weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihren eigenen Gemüsegarten.
Besonders erwähnenswert ist auch der voll unterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Dort finden Sie einen großzügigen Partyraum oder Hobbyraum, der für gesellige Zusammenkünfte oder individuelle Hobbys genutzt werden kann.
Die Lage des Hauses ist ein absoluter Glücksgriff, um die Umgebung zu erkunden. Die nächstgelegenen Städte Rheine und Emsdetten begeistern mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Sie erreichen beide Städte in nur wenigen Kilometern Entfernung. Die Umgebung beeindruckt zudem mit ihrer atemberaubenden Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren bietet.
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um eine große Familie zu beherbergen oder eine Einheit zu vermieten. Hier finden Sie ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten einlädt. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses charmante Zweifamilienhaus zu besichtigen und hautnah zu erleben, was es alles zu bieten hat. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu dürfen.
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Lassen Sie dieses schöne Zweifamilienhaus auf sich persönlich wirken und überzeugen Sie sich selbst durch einen virtuellen Rundgang:
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Nottuln
Anastasia Frank
E-Mail: anastasia.frank@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30 Uhr): 01590 - 672 788 1
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Ausstattung
Differenzierung
Standard
WG-geeignet
Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Südwest
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst:
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 212 m²
- Grundstücksfläche: ca. 514 m²
- Wohn-/ Essbereich
- Küche
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 2 Gäste -WC
- 2 Kamin
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- voll unterkellert
- Partyraum im Keller
- Garage
- Öl und Gasheizung
- 2018 wurden alle Wasserrohre im Haus erneuert
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Lassen Sie dieses schöne Zweifamilienhaus auf sich persönlich wirken und überzeugen Sie sich selbst durch einen virtuellen Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955480?accessKey=6442
