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Kaufpreis
€ 279.000,-
Anzahl Freiplatz
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Größe Balkon/Terrasse
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Balkone
1
Baujahr
1921
Zustand des Objektes
Teil-/Vollrenoviert
Letzte Modernisierungen
2006
Verfügbar ab
ab sofort
EnergieausweisF
Energieverbrauchskennwert 196.3 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
19.09.2033
Energieverbrauchskennwert
196.3
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.09.2023
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2006
Lage
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im idyllischen Kastorf. Ein wahrlich atemberaubender Ort in der Natur, der alle Bedingungen für eine erholsame und friedliche Wohnumgebung bietet.
Im Nordwesten des Kreises Herzogtum Lauenburg liegt Kastorf "zentral" in jeweils ca 20 km Entfernung zu der Hansestadt Lübeck, den lauenburgischen Städten Mölln und Ratzeburg, sowie zu den Städten Bargetheide, Bad Oldesloe und Trittau im Kreis Stormarn. Die Hanse und Weltstadt Hamburg ist ca. 60 km entfernt und in ca 1 Stunde zu erreichen! Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 20 Minuten, die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 30 Minuten, der nächste Flughafen ist in nur 1 Stunden erreichbar. Kindergärten befinden sich in den Ortschaften Kastorf, Siebenbäumen.
Eine Gemeinschaftschule mit Oberstufe ist in Sandesneben oder auch in Berkenthin. Auch 3 bekannte Einkaufsmärkte sowie Ärzte, Apotheke, eine Bank und Tankstelle sind in ca 6 Kilometer entfernten Sandesneben oder in Berkenthin und eine Tankstelle direkt in Kastorf. Sportvereine sind in den Nachbardörfern oder Sie nutzen die ideale Lage in der Natur für Späziergänge, zum Laufen oder Radfahren.
Der Fußweg zum nächsten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten.
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, sich ein wunderschönes Zuhause zu schaffen.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren befindet sich in Kastorf im Landkreis Herzogtum Lauenburg und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und ein attraktives Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², verteilt auf fünf Zimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum und einem kleinen Teilkeller, sowie ein weiteres separates Nebengebäude welches als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann.
Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit das Erdgeschoss und das Obergeschoss zu vermieten, da aktuell das Obergeschoss vermietet und das Erdgeschoss frei ist!
2006 wurde das Haus zuletzt modernisiert und teilweise saniert. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett, Laminat und einen sehr gut erhaltenen Terrazzo Boden. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und ein Gäste WC, das Schlafzimmer sowie die Küche mit einer Einbauküche. Das Obergeschoss ist durch einen separaten Eingang zunutzen, könnte aber auch wieder so zurück gebaut werden, das man wieder eine Wohneinheit hat! Das Obergeschoss hat eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einen weiteren Raum der als Hobbyraum genutzt wird und den Zugang zur Dachterrasse hat. Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 940 m².
Der große Garten bietet Ihnen viel Platz für Ihre Entscheidung, wie Sie diesen nutzen möchten. Ein großes Gartenhaus rundet das Immobilien-Angebot ab.
Da das Obergeschoss aktuell vermietet ist, können wir leider keine Fotos aus diesen Bereich veröffentlichen!
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Wie heißt es so schön, dort wohnen und leben, wo andere Urlaub machen!
Lernen Sie diese Immobilien kennen, Sie werden begeistert sein!
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Abstellraum
- Massiver Bauweise verklinkert, Baujahr1921
- Einliegerwohnung!
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Einbauküche mit Geräten
- Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Bodenfliesen im Erdgeschoss
- 1 Gartenhaus
- Nebengebäude als Garage oder Werkstatt etc, nutzbar
Kontaktanfrage an Dirk Scheer
Ansprechpartner
Dirk Scheer
Dirk Scheer Immobilien
Zentrale0163-4146585E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.dirkscheer-immobilien.de
Anbieter
Dirk Scheer Immobilien
23847 Sierksrade
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.dirkscheer-immobilien.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt Berkenthin
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr