Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
€ 499.999,-
IST Periode
MONAT
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
1.882 m²
Zimmer
7,50
Größe Balkon/Terrasse
45 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Baujahr
1963
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
360° Rundgang
EnergieausweisD
0
>250
Endenergiebedarf 124.30 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
124.30
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Lage
Herzlich willkommen in Nordwohlde, einem grünen Stadtteil von Bassum. Einfach zu erreichen, unweit der B51 aber dennoch sehr ruhig in einer Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes gelegen steht diese wunderschöne Immobilie. Das Einzugsgebiet kann als sehr gut bezeichnet werden, denn auch die pulsierenden Städte Bremen und Syke sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Bassum selbst ist eine dem Landkreis Diepholz zugehörige Stadt, welche ca. 16.500 Einwohner Ihre Heimat nennen. Im Naturpark Wildeshauser Geest, nur 25 km entfernt von der Hansestadt Bremen kommen Einwohner aller Altersklassen auf Ihre Kosten.
Nahezu alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgeprägte ärztliche Versorgung finden Sie hier vor und werden durch das gute Vereinsleben und Sportmöglichkeiten abgerundet wird.
Einen besonderen Namen hat sich Bassum durch die seit 2011 stattfindende "Piazzetta" gemacht, ein Musikfestival welches Künstler aus aller Welt auf mehreren Bühnen begrüßt. Aber auch kleine Messen sowie der "Bassumer Advent", ein kleiner Weihnachtsmarkt, sorgen für ausreichend Abwechselung über das Jahr verteilt und machen Bassum zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort für alle Altersklassen.
Infrastruktur
Bus
0,48 km
Kindergarten
0,40 km
Grundschule
0,53 km
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen und möchten auf die Nähe zur Stadt Bassum oder Syke nicht verzichten? Sie suchen Platz für die ganze Familie, ihr Hobby und einen schönen eingewachsenen Garten? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich zu diesem modernen Wohntraum.
In massiver Bauweise wurde der großzügige Bungalow 1963 auf einem 1882 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Besonders erwähnen möchten wir die umfangreiche energetische Sanierung aus den Jahren 2022/23, welche folgende Maßnahmen enthält: Solarthermie mit Pufferspeicher (650 l), neue Heizung, neue wärmeschutzverglaste Fenster, neue Haus- und Kellertür sowie Einblasdämmung in den Außenwänden.
Für viel Behaglichkeit sorgt zudem der wassergeführte Kaminofen im Wohnzimmer.
Da auch das Dachgeschoss dieses Bungalows zu Wohnraum ausgebaut wurde, verfügt diese Immobilie über 7,5 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Zudem steht noch ein geräumiger Keller mit zusätzlichen 3,5 Zimmern (inklusive Heizungsraum) zur Verfügung. Platz für eine Familie mit bis zu 4 Kindern, Hobbies und Haustieren ist also üppig vorhanden.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe im Eingangsbereich und finden zunächst den Vorflur mit Treppenaufgang zum OG vor. Geradeaus erstreckt sich der Hauptflur, von dem aus Sie rechts das Gäste-WC und den Durchgang zur Küche finden. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind offen gestaltet und bilden das helle und familienfreundliche Zentrum des Hauses. Große Fensterfronten, der offene Grundriss sowie ein Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, eingewachsenen Garten sind Attribute, welche wir besonders hervorheben möchten.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein kleines, offenes Zimmer, welches aktuell als Home-Office genutzt wird.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der abgetrennte "Wohn-Schlafbereich". Dieser ist vom Flur links zu begehen und beherbergt, abseits des häuslichen Lebens, 2 Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (z.B. Ankleide) und ein wirklich riesiges Badezimmer, welches mit jeglichem Komfort (Dusche, Badewanne, 3 Waschbecken und viel Platz) schon fast luxuriös erscheint.
Über eine neue Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 weitere Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung.
Auch möchten wir hervorheben, dass dieses Objekt über einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich besticht, eine geräumige Doppelgarage mit 2 neuwertigen und elektrischen Sektionaltoren finden Sie hier ebenso wie mehrere kleine Nebengebäude in denen Werkstatt, Fahrräder und Hobbies nicht zu kurz kommen.
Die Terrasse ist geräumig und teilweise überdacht, so ist bei allen Wetterlagen das richtige Plätzchen zu finden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne unser vollständiges Exposé sowie unsere 360 Grad Tour, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.
Besuchen Sie auch gerne tigges.century21.de für weitere Informationen.
Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de oder 04252-75 595 75.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Hier nochmal alle Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:
* Toller Elternbereich im EG (andere Nutzung natürlich möglich)
* Ausgebautes Bungalow-Dachgeschoss mit neuen Dachfenstern
* Offener, lichtdurchfluteter Grundriss
* Neue moderne Einbauküche mit E-Geräten aus 2022
* Umfangreiche energetische Sanierung in 2022/23 unter anderem:
* Neue Heizung mit solarthermischer Unterstützung aus 2023
* Pufferspeicher 650 l
* Neue wärmeschutzverglaste Fenster aus 2022
* Neue Haustür und neue Kellertür aus 2022
* Einblasdämmung in den Außenwänden aus 2022
* In vielen Räumen neue Bodenbeläge aus 2022
* Balkonkraftwerk (600 Watt)
* Alarmanlage / Kameraüberwachung
* Doppelgarage mit neuen elektr. Sektionaltoren
* Nebengebäude für Werkstatt / Sauna etc. vorhanden
* Kinderfreundliche und ruhige Sackgassenlage
* Zentrale Nahversorgung
* Großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit Platz für Pool / Trampolin etc.
* Eingezäunter Garten
* Sackgassenlage
Kontaktanfrage an Dipl.-Ing. Sarah Tigges
Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Sarah Tigges
CENTURY 21 Tigges Immobilien
Zentrale04252-7559575E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Anbieter
GoodLiving
27327 Schwarme
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.