2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
€ 329.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrassen
1
Baujahr
1999
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
sofort
EnergieausweisE
0
>250
Endenergiebedarf 158.90 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-07-12
Endenergiebedarf
158.90
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Osterrönfeld. Die Gemeinde mit gut 5.000 Einwohnern befindet sich im Herzen Schleswig-Holsteins, direkt am Nord-Ostsee-Kanal und in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Rendsburg. In Osterrönfeld finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka, Bäckereien, Banken und Sparkasse, Gasthof, etc.) sowie Ärzte und Apotheken. Außerdem verfügt die Gemeinde über zahlreiche Einrichtungen wie z.B. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Freibad, Sporthalle, mehrere Sportplätze, Tennisanlage, Jugendraum, Seniorenbegegnungsstätte und vieles mehr.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Kurze Verkehrswege zur B 77, A 210 und A 7.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die A210 in ca. 20 Minuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Minuten mit dem PKW. An die Strände der Nord- und Ostsee gelangen ebenfalls nach kurzer Fahrtzeit.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Osterrönfeld. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seine familiengerechte Aufteilung und massive Bauweise.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden) bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Heizungsanlage (Fernwärme) sowie ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden, der flexibel genutzt werden kann.
Zudem ist ein großes Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen vorhanden, welches ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum (Gartengeräte, Werkstatt) bietet. Der schön angelegte und pflegeleichte Garten mit seiner optimalen Süd-West-Ausrichtung rundet das interessante Angebot ab.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).
Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Bitte betreten Sie nicht ohne Absprache eigenmächtig das Grundstück.
Telefon04331-4375820E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immobilienberatung-carstens.de
Anbieter
Immobilienberatung Carstens GmbH
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