€ 829.000,-
Kaufpreis6
Zimmer4
Schlafzimmer153 m²
Wohnfläche410 m²
Grundstücksfläche85567 Grafing bei München
Die renovierungsbedürftige und freie Doppehaushälfte wurde in 1985 erbaut und liegt in einer ruhiger Lage in Grafing bei München.
Das gute eingewachsene Grundstück ist 410 qm groß.
Im Erdgeschoß zeigt sich der großzügige Wohnbereich mit 35 qm, die Küche nebst Essdiele zu gesamt 21 qm (ist evtl. zu einem großen Raum neu gestaltbar) sowie die Garderobe nebst WC.
Im OG sind für Sie 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC vorhanden. Übers 2. Kinderzimmer ist der sonnige West-Balkon zu begehen.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein offenes Studio mit Wohnbereich, einem Duschbad sowie einer separaten Küche. Praktisch ist die Staufläche in den Dachschrägen.
Im UG erhalten Sie einen Hobbyraum zu 36 qm, einen Waschkeller sowie den Heizungsraum. Im Treppenauge ist weitere Staufläche.
Ideal ist auch der Freisitz, der Abstellraum für die Gartenmöbel sowie die Garage für den PKW.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ansprechpartner
Happy Immo GmbH
Anbieter
82008 Unterhaching
Ansprechpartner
Anbieter
Happy Immo GmbH