3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
€ 439.000,-
Anzahl Garage
1
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
116,08 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Terrassen
1
Baujahr
1963
Verkaufsstatus
offen
EnergieausweisH
0
>250
Endenergiebedarf 281.23 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-08-29
Endenergiebedarf
281.23
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
GAS
Lage
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot.
Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg..
Infrastruktur
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
1,80 km
Grundschule
2 km
Realschule
6 km
Gymnasium
6 km
Zentrum
1,50 km
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte , sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage der Bischofsheimer Böcklersiedlung.
Die ca. 116 m² Wohnfläche können als Einfamilienhaus, sowie als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ebenso ist eine Teilselbstnutzung und Vermietung eines Stockwerks vorstellbar.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 545 m².
Als Eckgrundstück wäre auch ein Abriss und vergrößerter Neubau oder ein zusätzlicher Anbau vorstellbar (unter Vorbehalt der Genehmigung des Bauamts).
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, und ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage, ein Außengebäude und ein Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Den Bischofsheim Bahnhof mit Anschluss nach Mainz, Wiesbaden, den Frankfurter Flughafen und die Stadt Frankfurt a.M. und Darmstadt erreichen Sie innerhalb weniger Fiussminuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 281.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis:
Energieausweis:
Energieausweis gültig bis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
wesentlicher Energieträger:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
- 7 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Garten
- voll unterkellert
- Dach 2008 neu eingedeckt
- Eckgrundstück
