Die Straßenbahnhaltestelle „Linkenheim Süd“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend: Das Einkaufszentrum mit Lidl, ALDI, EDEKA, REWE und dm ist zentral gelegen und schnell erreicht. Im Ortskern befinden sich neben dem Rathaus / Bürgermeisteramt auch div. Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Bäckereien, Post- und Tankstellen sowie viele kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Gourmets kommen in Linkenheim-Hochstetten nicht zu kurz: Wenn sie gerne italienisch, griechisch oder asiatisch essen, finden Sie hier sehr gute Lokale. Das Restaurant „Insel Rott am Rhein“ bietet Fischspezialitäten und ist auch weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Linkenheim-Hochstetten verfügt über mehrere Kindergärten und -tagesstätten sowie ein großes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule und einer Realschule. Die Schulen liegen zentral und haben eine eigene Straßenbahn-Haltestelle („Linkenheim Schulzentrum“). Es gibt hier auch katholische, evangelische und neuapostolische Kirchengemeinden sowie mehrere große Senioren- und Pflegeeinrichtungen.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig: Neben div. Sportvereinen (Fußball, Tennis, Radsport mit Radrennbahn und viele mehr) gibt es einen Angel- und Segelsee („Rohrköpfle“) zum Segeln und Surfen und zwei Badeseen („Giesen“ und „Streitköpfle“). Erwähnenswert ist auch der Flugplatz Linkenheim, wo man selbst fliegen oder einen Rundflug über die schöne Gegend buchen kann.
Objektbeschreibung
Hereinspaziert! In dieser Doppelhaushälfte mit versetzten Ebenen und einer Wohnfläche mit ca. 122 m² finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Gäste-WC, Flur, Küche und Essbereich. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten eignet sich optimal zum verweilen und entspannen sowie für einen gelungenen Grillabend mit der Familie oder Freunden.
In den oberen Etagen befinden sich das Tageslichtbad, ein weiteres Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und weitere Räumlichkeiten, die Sie optimal zu Wohnzwecken nutzen können.
Im Keller haben Sie darüber hinaus noch ein ausgebautes Zimmer und ausreichend Stauraum.
Viel Platz und eine sehr gelungene Aufteilung sind die besonderen Merkmale dieses Hauses.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
-Klassische Doppelhaushälfte
-Holzbaufertighaus
-Grundstück mit ca. 372 m²
-Zwei Garagen
-Carport
-Fliesenboden
-Tageslichtbad
-Elektrische Rollläden
-Terrasse
-Balkon
-Versetzte Ebenen
-Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut
-Viel Platz
-Sehr gute Aufteilung
-Altersbedingter Renovierungsbedarf
