3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Kaufpreis
€ 165.000,-
Anzahl Carports
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Terrassen
1
Loggia
1
Baujahr
1812
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
EnergieausweisH
0
>250
Endenergiebedarf 253.4 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
08-2033
Endenergiebedarf
253.4
Baujahr lt. Energieausweis
1812
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
26.08.2023
Energieeffizenzklasse
H
Lage
Diese Immobilie steht in einem der Pyrmonter Bergdörfer auf der Ottensteiner Hochebene zum Verkauf. Die Ottensteiner Hochfläche liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Bodenwerder und Bad Pyrmont. Hier erwartet Sie noch ein geselliges Dorfleben inmitten einer ursprünglichen Natur.
Infrastruktur
Bus
0,10 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
1 km
Realschule
0,20 km
Gymnasium
11 km
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 212 m² mit 7 Zimmern Platz für die ganze Familie. Die separate Erdgeschosswohnung können Sie für Ihre Familie nutzen oder auch als Ferienwohnung oder Mietwohnung nutzen.
Im der Einliegerwohnung im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flurbereich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne. Außerdem ist ein weiteres separates Zimmer auf dieser Etage zur individuellen Nutzung vorhanden.
In der Hauptwohnung stehen Ihnen im ersten Obergeschoss ein großes Wohn – und Esszimmer, eine Küche mit einem Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden.
Zu der Wohnung gehören auch eine teilweise überdachte Terrasse sowie ein Balkon.
Der teilunterkellerte Bereich im Haus bietet Ihnen neben dem Heizungs – und Öllagerraum Lagerflächen und einen separaten Ausgang zur Hausrückseite.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte!
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Solar, Holz
Stellplatzart
Garage, Carport
Ausrichtung Balkon
Westen
Kabel / Sat- TV
Breitband Art
DSL
Breitband Geschwindigkeit
100000
Unterkellert
teils
Dachform
Satteldach
Beheizt wird die Immobilie mit einer Solarthermieanlage und einem Holzvergaserofen sowie einer zusätzlichen Möglichkeit zum Beheizen mit Öl.
Die Kunststofffenster sind in der gesamten Immobilie mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Die Einbauküchen in beiden Wohnungen können ohne Aufpreis übernommen werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Telefon05284-59 62E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
