Neubau, Haus im Haus,5 Zimmer mit Garten
€ 1.400,-
Nettokaltmiete€ 1.550,-
Warmmiete5
Zimmer109,97 m²
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche85467 Neuching
Die Gemeinde Neuching mit den Ortsteilen Niederneuching, Oberneuching und Lüß liegt recht günstig im Westen der Kreisstadt Erding, zwischen Markt Schwaben und Moosinning. Oberneuching ist inzwischen über die neue FTO sehr gut mit dem Auto erreichbar. Aber auch die Strecke über Moosinning nach Ismaning erschließt eine schnelle Verbindung Richtung München. Der öffentl. Nahverkehr führt in die nahe Kreisstadt Erding und zur S 2 nach Markt Schwaben, ebenso zur Grund- und Hauptschule ins benachbarte Finsing.
Gymnasien, Realschulen, Berufsschule, FOS und BOS sind in Erding.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine sehr schöne Kultur- und Vereinsszene aus, die Landschaftsstruktur Richtung München ist flaches Moosland, Richtung Sempt und Schwillachtal leicht hügelig, ein Dorado für Spaziergänge und Fahrradfahrer vor den Toren Münchens.
.Vorabinformation: Hier entsteht ein KFW 40 energieeffizientes modernes Wohngebäude. Vermietet wird ein sogenanntes Haus im Haus, lediglich die kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Eingang ist nicht im Mietumfang enthalten.
Im Erdgeschoß ein Büro/Hauswirtschaftsraum, WC und Wohnraum mit Einbauküche, im Obergeschoß drei Schlafzimmer und ein großes Bad.
Bitte beachten: Anfragen stellen Sie am Besten direkt telefonisch! Anfragen per E-Mail ohne Angabe von Telefonnummer und Adresse könne nicht bearbeitet werden.
Flächenangaben:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Küche: ca. 40,19 m²
Büro: ca. 8,41 m²
Kammer: ca. 2,08 m²
WC: ca. 2,55 m²
Terrasse: ca. 6 m² (1/3 aus 18 m²)
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: ca. 13,26 m²
Schlafzimmer 2: ca. 11,69 m²
Schlafzimmer 3: ca. 9,91 m²
Bad: ca. 11,17 m²
Flur: ca. 4,71 m²
Fußbodenheizung, Designböden, Fliesenböden, Einbauküche mit Kochinsel/Theke, großer Keller, 2 PKW-Stellplätze (optional kann zusätzlich ein großer Carport angemietet werden)
Ansprechpartner
Immobilienbüro Seibold
Anbieter
85464 Finsing
Immobilienbüro SEIBOLD
Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Gebäude- und Grundstücksentwicklung
Mietverwaltung - Betriebskostenabrechnung
Verkehrswertermittlung
Am Isarkanal 2, 85464 Neufinsing
Tel.: 08121/976747
E-Mail.: ib.seibold@gmail.de
Homepage: www.immobilien-seibold.de
Vertretungsberechtigter:
Thomas Seibold
Fachwirt Gebäudemanagement (HWK)
Kauf. der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft (IHK)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung
Gewerbeerlaubnis § 34c GewO erteilt am 09.02.1995 durch Landratsamt Erding, Alois-Schießl-Platz 2, 85435 Erding
Immobilienmaklertätigkeit, erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 GewO, Berufsaufsicht: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Wohnimmobilienverwaltertätigkeit, erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 GewO Berufsaufsicht: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE231643034
Berufskammer: IHK München
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:
ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Hinweis zum Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir nicht verpflichtet und entscheiden je nach Fall zu Fall.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und Verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, 030/27572611, www.ombudsmann-immobilien.de
Alle Daten in den Angebote beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Ansprechpartner
Anbieter
Immobilienbüro Seibold