Wohlfühlambiente in offener Split-Level-Bauweise

Lage

Neu-Isenburg liegt direkt vor den Stadttoren von Frankfurt am Main und gehört zu dessen Einzugsgebiet. Durch die zentrale Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist man sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und der Bahn binnen weniger Minuten mitten in Frankfurt oder am Frankfurter Flughafen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch das Ärztehaus, das Fachärztezentrum, Schulen, Kitas und weitere innerstädtischen öffentlichen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Isenburgzentrum sind es 10 Minuten zu Fuß. Ein großer Spielplatz liegt 2 Gehminuten entfernt.

Das moderne Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise liegt im Südosten von Neu-Isenburg in einem ruhigen Wohngebiet.

Infrastruktur

Sonstiges

Das vollständige Exposé inklusive der Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Maklercourtage

Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit der Beurkundung des notariellen Laufvertrages.

Geldwäscheprävention

Als Immobilienmaklerunternehmen sind die Finanzschützer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.