4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Kaufpreis
€ 320.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1648
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
Denkmalgeschützt
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1648
Erstellungsdatum
nicht nötig
Lage
Diese besondere Immobilie steht in der Innenstadt von Lage zum Verkauf. Sämtliche Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung.
Infrastruktur
Autobahn
17 km
Bus
0,10 km
Grundschule
1,80 km
Realschule
1,80 km
Gymnasium
1,80 km
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich mit diesem prägenden Fachwerkhaus Ihre Wünsche nach einem besonderen Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde im Jahr 1648 erbaut und 1923 durchgreifend erneuert und gehört zu den ältesten Häusern im Ortskern von Lage. Es ist ein besonders schönes Beispiel für die Architektur der Weserrenaissance und selbst die Innenraumgestaltung ist heute noch zu großen Teilen im Original erhalten.
Auch der Vorgarten ist ebenfalls noch weitgehend so, wie er 1923 angelegt wurde.
Der Wohnbereich im Haupthaus wird im Erdgeschoss zurzeit gewerblich genutzt und der Wohnbereich im Obergeschoss ist vermietet.
Im Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnungen, die ebenfalls vermietet sind.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss bietet weitere Flächen zur Nutzung.
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Breitband Art
Glasfaser
Unterkellert
teils
Dachform
Satteldach
Dachboden
Gäste-WC
Der Altbaucharme im Haupthaus mit seinem originalen Parkettboden, den Wandvertäflungen und den Stuckdecken verleiht den Räumen sein besonderes Flair. Eine Nutzung der Immobilie ist in verschiedenen Varianten mit Eigennutzung und Vermietung möglich.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.
Zu anstehenden Renovierungsmaßnahmen geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte.
Pflichtangaben zum Energieausweis: nicht erforderlich Denkmal
Telefon05284-59 62E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
