Lüneburg Ochtmissen Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg hat etwa 73.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 50 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich am Rande der nach ihr benannten Lüneburger Heide an der Ilmenau. Sie hat den Status einer Großen selbstständigen Stadt, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und nordostniedersächsisches Oberzentrum.
Lüneburg verfügt über einen Autobahnanschluss (A 39). Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die B 4, die B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Lüneburg ist mit dem (Hamburger Verkehrs Verbund) Nahverkehrsnetz Hamburg verbunden.
Der Stadtteil Ochtmissen gehört zu den ältesten Dörfern im Kreis Lüneburg und war bis zur Gebietsreform 1974 selbstständige Gemeinde. Heute ist sie ein Ortsteil der Stadt Lüneburg und beliebtes Wohnviertel. Weitere Informationen finden Sie unter www.lueneburg.de.
Objektbeschreibung
Bei diesem kleinen Einfamilienhaus handelt es sich um ein 1959 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus im Stadtteil Ochtmissen-Landwehr. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen kleinen Anbau und betreten den Flur. Hier erwartet sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, eine Küche mit Einbauschränken und -geräten sowie ein Gäste WC mit Fenster. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen und bietet einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten. In das Obergeschoss gelangen sie durch ein Kinder- oder Gästezimmer (Durchgangszimmer) in das Schlafzimmer. Ein modernes Dusch- & Wannenbad mit Fenster runden dieses Geschoss ab. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahre 2018 (Gas-Brennwerttherme), ein WC und eine Dusche sowie zwei weitere Räume. Eine Kelleraußentreppe vervollständigt diese Ebene. Im Außenbereich stehen ein Carport und ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Eine Brunnenbohrung ist vorhanden.
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Sonstiges
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Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Holz
Stellplatzart
Carport
Ausrichtung Balkon
Süden
Unterkellert
Ja
Rollladen
- 700 qm Eigentumsgrundstück
- Carport
- Rollläden
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Keller mit WC und Dusche
- Kelleraußeneingang
- Einbauküche
- Gäste WC
- Dusch- & Wannebad mit Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Satellitenanlage
- Gartenhaus
- Grundwasserbohrung
- Teilüberdachte Terrasse
- 2006 Erneuerung der Fenster, der Einbauküche, der Elektrik im gesamten Haus
- 2010 Bad im OG modernisiert
- 2014 Alle Innentüren und die Hauseingangstür erneuert
- 2018 Neue Brennwert-Gasheizung, Schornsteinverkleidung erneuert
Telefon+49 4131 7209660E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttp://www.wienhoefer-immobilien.de
Anbieter
Wienhöfer Immobilien
21339 Lüneburg
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